东莞打商业拆迁官司律师
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东莞打商业拆迁官司推荐文章
农业户口养老保险政策有哪些?
新农保制度实施时,已年满 60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的,不用缴费,可以按月领取基础养老金,但其符合参保条件的子女应当参保缴费;距领取年龄不足15年的,应按年缴费,也允许补缴,累计缴费不超过15年;距领取年龄超过15年的,应按年缴费,累计缴费不少于15年。
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2024-05-14
劳动合同到期能领失业金吗?
需要看具体的情况。具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金:1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的。2、非因本人意愿中断就业的。3、已办理失业登记,并有求职要求的。
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2024-05-14
物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-05-14
听力职业病鉴定标准最新赔偿是多少
依据《工伤保险条例》规定,职业病只有达到伤残等级的,才会给予伤残补助金。按《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》规定, 双耳听力损失≥26 dB,或一耳≥56 dB达到十级伤残(最低等级)。对劳动能力鉴定伤残的职工,按《工伤保险条例》的规定补偿。
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2024-05-14
个体工商户个税汇算清缴时间是什么时候
个体工商户的个人所得税汇算清缴时间因征收方式不同而异。查账征收的个体户需在年度结束后三个月内完成核算、清理和结算,以确定补缴或退税金额。而定期定额管理的个体户则无需进行汇算清缴。每位公民都应积极履行纳税义务。
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2024-05-14
工商税务
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东莞打商业拆迁官司问答推荐
底商产权40年满了以后怎么办
[律师回复] 解析:在商业用地满四十年后,您可依照现行法律法规进行续期申请,得以继续享有对该土地的使用权;若由于城市规划及其他政府行政性举措等原因需要实施拆除房屋、回收土地的情况,政府将按照相关的拆迁管理条例向业主提供适当的补偿和赔偿。法律依据:《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
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农村危房拆除重建有补偿吗
[律师回复] 解析:在此方面并未发现有任何不利因素存在。根据相关法律法规规定,如果被鉴定为违章建筑物,那么房屋的所有者便无权主张获得拆迁补偿。在城市和县级人民政府及其相应的职能部门中,理应依法加大对建设活动的监管力度,对于那些违反城乡规划进行非法建设的行为,必须按照章法进行处置。法律依据:《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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产权到期后拆迁有补偿吗
[律师回复] 解析:在房产之所有权期限终止以后,倘若遇到征地拆迁的情况,将会有补偿机制实施。有关补偿款项将包含土地补偿费用、房地产补偿费用及室内装潢补偿费用、居民安置费用以及搬迁过程中的费用支出、经济上的困顿补助金与荣誉奖项、屋内各类家用电器的迁移补偿、对于非居住性物业的营业损失也会有所补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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工业用地变更商业用地需要提供什么资料
[律师回复] 解析:对于将工业用地转变为商业用地这一事项,审批所需的材料包括:首先,您需提交3份关于申请用地性质变更的详尽报告;其次,相关部门的意见证明(例如国土资源局、消防安全管理局以及环境保护局等)也是必不可少的;第三,您还需要提供原有的土地使用权证书和建设用地规划许可证的原始件,以及与之相关的其他文件,同样是3份原件;最后,您需要准备3份规划设计条件的蓝图,同时附上带有用地红线、坐标以及面积实测数据的成果图,并且这些图纸必须加盖测绘单位的公章。此外,您还需要提供上述所有材料的电子版本。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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征拆迁房的房产证起算时间如何确定
[律师回复] 解析:关于由大型市政工程拆迁引起的配套商品房或由政府采购的中低价位商品房,其房产证上所标注的日期将以房管部门颁发房产证的具体日期为准。另外一种情况则是由于房地产开发等原因导致的拆迁,此时动拆迁公司可能会通过其他方式进行安置或者代替被拆迁者进行购房(相较于市场价格),这类商品房的房产证日期也将以房管部门颁发房产证的具体日期为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十九条【建设用地使用权的登记】设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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