东莞房屋拆迁共有纠纷律师
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东莞房屋拆迁共有纠纷推荐文章
房屋出租税收代征点收税项目有哪些
房屋出租税收代征点收税项目包括:1、城镇土地使用税。2、营业税。3、城建税和教育费附加。4、印花税。5、个人所得税。
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2024-06-07
婚后公婆出资买车属于共同财产吗
婚后公婆出资购置的汽车,通常视为夫妻共同财产,因为夫妻共同财产包括婚姻期间双方共同取得的资产。但如车辆以婚前个人积蓄购买并登记在个人名下,则属于个人财产;若登记在配偶名下,则视为共有。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营所得、知识产权收入等,除非另有约定。
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2024-06-07
财产分割
修高速占了了房子村上应该规划屋基地吗
关于高速公路建设中的民居占用问题,政府或相关机构会与被征迁户协商并提供补偿,如重新安排宅基地、提供安置房或金钱补偿,以保障其权益。是否统一规划农村宅基地取决于当地政策和规划。部分区域政府会重新调整宅基地并实施新规划策略,需结合地方实情如土地资源、人口密度和经济发展状况等因素。
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2024-06-07
宅基地
拆迁协议与协议拆迁的区别是什么
拆迁协议涉及政府征收部门与被拆迁房屋产权拥有者,规定拆迁后的经济赔偿;而协议拆迁则涉及开发商与房产所有者,探讨是否实施拆迁。法律效力上,前者遵循行政诉讼法,后者则通过民事协商或诉讼解决争议。两者在主体、内容和法律效力上有明显差异。
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2024-06-07
拆迁安置
关于单位搬迁的环保规定有哪些?
关于单位搬迁的环保规定中,明确要编制应急预案、评估对环境影响、规范企业搬迁拆除流程、加大信息公开、对拟迁入地环境调查等。城市发展过程中,有些生产企业单位会搬迁改造,在单位搬迁过程中,一定要注意环保,不能造成新的污染。
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2023-10-30
环保搬迁赔偿
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东莞房屋拆迁共有纠纷问答推荐
宿迁市盗窃罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:依据中国宿迁地区相关法律法规,对于盗窃犯罪案件,其立案依据主要由五个方面构成:首先,盗窃公私财产的价值达到人民币一千元及以上者可予以立案处理;其次,自二年前开始,实施了三次及以上盗窃行为者亦将被视为符合立案条件;第三,未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境存在相对隔离状态下进行的盗窃行为也将被视为符合立案条件;第四,在公共场所或公共交通工具上,盗取他人随身携带的贵重物品者,同样将被视为符合立案条件;最后,以非法占有为目的,盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财产等行为,均将被视为符合立案条件。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图宜宾
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共同盗窃罪要判多久
[律师回复] 解析:关于共同盗窃罪的量刑规定如下:首先,针对主犯的情况,通常会依据其实际参与或组织指挥的所有盗窃罪行进行严厉惩处,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等不同程度的惩罚措施,同时还可能面临罚金的处罚。其次,对于从犯而言,在三年以下有期徒刑、拘役或者管制这一法定刑罚范围内,可以根据其具体行为表现给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。最后,如果犯罪分子是在受胁迫的情况下被迫参与犯罪活动的,那么应当根据其犯罪情节的轻重程度,给予适当减轻或者免除处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图三明
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原房屋质量问题是否影响合同效力
[律师回复] 解析:关于房屋建筑质量争议之解决途径,首先应通过友好磋商加以化解,若无法达成共识,则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败,当事人便有权选择向人民法院提起诉讼,或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。此外,针对无效合同之处理方式,具体步骤如下:首先,对于因该合同而有所得的利益者,应当将其所获利益悉数归还;其次,在无法返还或者认为无须返还时,应对其给予适当的经济补偿。再次,如果各方均存在过失,那么他们就应该各自承担起相应的责任;最后,倘若其中一方存在过错,那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责,并作出相应的赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律图四川
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交通肇事罪有共犯的吗
[律师回复] 解析:在涉及交通肇事罪的案件中,共犯现象是不容忽视的。换句话说,当发生交通事故之后,如果有单位负责人、机动车所有权人、承包商或乘车人等指令肇事者逃避责任,导致受害者无法得到及时有效的救援而最终死亡,那么这种情况应视为交通肇事罪的共同犯罪行为,应当按照相关法律法规予以定罪量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图宁河...
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番禺区找离婚房产纠纷律师如何选择合适的
[律师回复] 解析:1、执业领域的选择:在法律层面上,律师接手案件的类别与范围并无限制。然而,我们必须意识到,尽管现行法律法规数量庞大,且经常面临修订,但各类案件的差异性仍然显著。因此,尽管每一位律师都抱持着解决各种问题的决心,但实际上,他们无法独自应对所有类型的案件。这种情况下,拥有特定专业知识和技能的律师就显得尤为重要,他们通常会选择专注于某一特定领域,例如刑法、家庭法等。2、丰富的执业经验:选择律师,不仅要看经验的累计年限,更为关键的因素是律师处理案件实际运用的能力。这种能力是建立在案件处理经验的基础之上,经过长时间的积累和深刻的反思后逐渐形成的。当经验积累到一定程度时,便能够形成一套成熟的操作流程、工作标准以及标准化的文书范本。3、深入的专业研究:在同一执业领域内,律师之间的办案效果往往存在差异,这主要源于他们采用的办案策略各异。而这些差异的根本原因则在于律师对于该领域的专业研究深度不同。这里所说的专业研究并非单纯的学术研究,而是基于刑事理论前沿和司法实践,结合自身长期积累的办案经验,对实际操作中的问题特别是执业技巧进行系统性的总结和提炼。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图大足...
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