东莞房屋遗产纠纷律师
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东莞房屋遗产纠纷推荐文章
住房公积金可以贷多少钱
住房公积金的最高贷款额度是50万元,两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话,贷款的最高额度是80万元。不过,这并不意味着每个人都可以用住房公积金申请到这么多的贷款,个人住房公积金可以贷款的额度是和住房公积金的存缴系数,存缴年限及还款能力有关系的。
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2024-05-06
北京产假政策对于产假天数以及产假的待遇是怎样规定的
除国家规定的98天产假外,还享受30天生育奖励假;同时,女职工经所在机关、企事业单位、社会团体和其他组织同意,可以再增加1至3个月的假期。参加生育保险职工,因生育或计划生育享受产假,产假期间可享受生育津贴。生育津贴按照职工所在用人单位月缴费平均工资除以30天再乘以产假天数计发。
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2024-05-06
房产过户税多少钱?怎么计算?
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-05-06
限价房是保障房吗
限价房 是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是保障房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格。
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2024-05-06
离婚房子过户要交税吗,过户的费用是多少?
通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税。个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应的财产原值和合理费用后,余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值,为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。
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2024-05-06
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东莞房屋遗产纠纷问答推荐
医疗侵害纠纷律师费收费标准有异议怎么办
[律师回复] 解析:在工伤事故中,如果员工右手的大拇指出现骨折现象,通常情况下是可以达到十级残疾等级的。依照我国《工伤保险条例》中的相关规定,当劳动者因为职业活动而受到事故伤害或患上职业病时,他们有权接受医疗服务并享有相应的工伤医疗待遇。与此同时,当劳动者因为工作原因导致身体受到了损伤且被评为七级到十级的伤残等级之时,他们将享有如下一系列的待遇:首先,他们能够获得一次性的伤残补助金,其具体金额为7个月的本人工资;其次,倘若在劳动或者聘用合同到期之后,或者当员工自己提出解除劳动、聘用合同的话,工伤保险基金会为其支付一次性的工伤医疗补助金,而雇主也需要为员工支付一次性的伤残就业补助金。法律依据:《工伤保险条例》第三十七条,职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
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父亲遗产子女放弃需要和子女配偶商量吗
[律师回复] 解析:这是并不必要的步骤。关于财产继承权的问题,我们首先需要明确其定义和内涵。财产继承权是指每位公民都享有在被继承人离世之后,合法继承其所遗留下来的全部财产的法律权限。然而,值得注意的是,与一般的财产所有权相比较,继承权与继承人的生命因此它具有鲜明的人格属性,优先于普遍意义上的财产权。具体到每一位继承人,他们在面对是否选择接受或放弃继承权时,仅是对自身权益的一种处分决策,与配偶并无直接关联。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。第一千一百五十七条夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。
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拆迁安置协议与房屋补偿协议区别是什么
[律师回复] 解析:无法自理生活的子女是应符合下列任一状况:失去了工作能力或者虽然尚未完全失去工作能力,但是他们所获取到的薪酬却无法满足日常生活所需。目前还在就读高中以下学历的学生。确实没有独立生活能力以及相应条件支撑的那部分人。针对此类无法独立生活的成年人,父母有责任在他们步入成年阶段之后,持续履行他们的抚养义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。
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怀化征收房屋补偿标准是怎样的
[律师回复] 解析:根据相关规定,拆迁补偿的类别为:草屋1900元每平方米;砖瓦结构住宅2400元每平方米;混凝土预制或现浇建筑物2800元每平方米;高层建筑(含两层及以上)3300元每平方米;地上和地下附着物采用等额赔偿规则;对于异地安置补偿费用(包括但不限于宅基地、配套设施和租房费用等)也有明确的规定,按户计算不得超过2万元人民币。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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遗嘱格式范本如何写
[律师回复] 解析:遗嘱格式范本包括如下几个部分:首先是首部,应当列举标题,明确标示为“遗嘱”或“××××遗嘱”;接着需要详细撰写订立遗嘱人的基本信息,其中包括其姓名、性别、年龄、籍贯以及现居住地址等;其次正文部分必须阐述设立遗嘱之缘由,同时详述订立遗嘱人全部财产的具体名称、数额及其所在位置;在此基础上,还须明确表明遗嘱人对于遗产的处置意向;另外应在遗嘱中注明订立遗嘱的份数;最后则需明示订立遗嘱的具体时间与地点。在尾部,立遗嘱人、见证人、代书人均需亲自签名或盖章,以示确认,并添加上遗嘱日期。此举旨在确保遗嘱具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
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