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城镇居民医疗保险缴费标准是什么?
学生、儿童每人每年筹资标准是100元,个人缴纳医疗保险费60元,其余40元由政府补助。重度残疾、享受低保待遇和特殊困难家庭的学生儿童,个人不缴费,医疗保险费全部由政府补助。非从业城镇成年居民按照每人每年560元筹资。
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2024-05-15
北京居住证有效期是多久,怎么办理
对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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2024-05-15
居住证网上续签申请有法律效益吗
居住证网上续签申请具有法律效力。持证人需登录当地居住证服务平台进行网上签注申请,每年完成一次签注。逾期未签注或签注期限届满,居住证功能自动终止。持有人在功能中止两年内申请重新签注,可恢复使用功能。因此,网上续签是合法有效的操作。
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2024-05-15
房产纠纷
信用卡欠款催收上门怎么处理
面对信用卡逾期欠款催收人员上门催收,首先要保持冷静,不要惊慌失措。积极与催收人员沟通,寻求合适的还款方案。同时,为确保自身权益,可开启手机录音功能,保留对话证据。避免与催收人员发生冲突,保持礼貌和理智。如遇紧急情况,有权报警求助。
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2024-05-15
欠款追讨
买卖合同纠纷管辖权是什么
买卖合同纠纷的管辖权归属,通常遵循被告所在地或合同履行地法院管辖的原则。合同履行地指合同中规定的义务履行地。当事人也可在合同中约定管辖法院,以便纠纷发生时能迅速解决。
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2024-05-15
合同纠纷
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东莞居民楼门面纠纷问答推荐
经济纠纷的诉讼期限是多久
[律师回复] 解析:关于经济争议纠纷的适用诉讼时效期限为三年这一问题,我国相关法律法规明确规定了向人民法院提出保护其民事权益的诉讼时效期长为整整三年时间。在此阶段内,诉讼时效期应从权利人意识到或应当明确意识到自身权益遭受损害和行为义务主体之日开始进行计算。然而,若权利人所受损害之日起已超过二十年之久,则人民法院将不再提供任何形式的保护措施;但在某些特定情况下,人民法院可依据权利人的申请,酌情决定是否予以延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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压缩水田面积是否违反土地法规定
[律师回复] 解析:责令违法主体在规定期限内使被损害地恢复到维护前的原始状态。1.对于未经许可擅自占用耕地进行非农建设活动的情形,根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,应遵循“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位承担起开垦与所占用耕地的数量和质量相匹配的新耕地的责任。2.对非法占用的耕地,应依法责令其退还。对于非法占用的土地,必须恢复至原有的自然状态。3.若非法占用的土地属于公共用地或非公有制单位及个人使用的国有土地,则应将其恢复至使用前的原始状态。法律依据:《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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购买门面定金存入开发商账号可以吗
[律师回复] 解析:关于商铺交纳的定金能否予以退还,主要取决于具体的情形:1、这取决于交易双方在支付定金之时所达成的约定。若无明文规定,通常情况下,定金是可以进行退还的。此外,双方亦可通过友好协商来解决问题;2、倘若由于开发商的原因导致无法顺利签署合同,那么购房者有权向开发商提出退还相应定金的请求;3、然而,若是因为购房者自身的原因,且开发商并未对相关事实有所隐瞒,那么定金便只能由购房者自行承担。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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包头地区房地产纠纷律师费用如何计算
[律师回复] 解析:(一)在不涉及任何财产权益纠纷的情况下,本所收取的案件受理费用为每件800元至10000元不等;(二)而当案件涉及到财产权益纠纷时,则每件均需支付基础服务费用1000元至2000元。若争议财产标的金额超过1万元,则应根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;对于争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;对于争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1%至2%的费用;对于争议标的额在50000001元及以上的部分,收取0.5%至1%的费用。(一)在审查起诉阶段,如案件未涉及财产权益纠纷,本所将收取的案件受理费用为每件1500元至12000元不等;如案件涉及财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行,且最低收费不得低于2000元。(二)在审判阶段,如案件未涉及财产权益纠纷,本所将收取的案件受理费用为:(1)作为被告人的辩护人:每件2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人:每件2000元至15000元不等。如案件涉及财产权益纠纷,则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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因开发商问题导致的房屋纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及房地产方面的纠纷问题上,处理方式包括以下三种:首先,对于房地产开发企业因逾期交付房屋而产生的纠纷,首要步骤是对购买的房屋合同条款进行详细审查和剖析,如果在购房者与房地产开发商之间签订的《商品房买卖合同》中已经明确约定了延迟交付房屋的违约责任及其相应的赔偿金额,那么购房者就有权按照该合同所约定的金额,向房地产开发商提出具体的索赔请求,以应对延期交付房屋带来的损失。其次,当由于各方当事人主观原因或客观因素导致商品房买卖合同无法顺利签订时,应当遵循现行法律法规关于定金处理的相关规定予以妥善处理;而如若因为不可归咎于当事人双方的外部因素影响,从而导致商品房买卖合同未能成功签订的话,则卖方应无条件地将定金退还给买方。最后,针对由于政府相关部门在审批建筑过程中的不当行为,进而影响到其他住户的通风、采光权益,甚至可能引发环境污染等纠纷问题,当事人既可以选择向相关部门提出申诉并寻求解决方案,同时也可以向法院提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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