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东莞企业财产纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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东莞企业财产纠纷问答推荐
离婚财产有争议如何解决
[律师回复] (一)自行协商时,双方要心平气和,依据平等、自愿、公平这些原则,把财产分割的事情谈清楚,然后签订协议,将协商结果固定下来。(二)申请第三方调解,像人民调解委员会这种专业组织,能在中间主持公道,帮助双方更好地沟通协商,促进问题解决。(三)诉讼要注意收集保护财产证据,比如房产证、银行流水等,这对维护自身权益很关键。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
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女方提出来离婚财产怎么分割给男方父母
[律师回复] 夫妻离婚分割的是共同财产,和男方父母没关系。共同财产是婚姻存续期间所得,通常先由夫妻协商分割办法。协商不成,法院会依财产状况,按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。男方父母的财产,不管婚前还是婚后取得,都归他们自己。离婚时不会参与分割。要是夫妻和男方父母财产混同,像共同买房产权登记复杂,得先析产,分清份额后再处理夫妻共同财产。正常离婚不涉及分男方父母财产 。
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离婚后财产分割怎么处理的
[律师回复] 法律分析:(1)离婚财产分割以书面财产约定优先,只要约定内容合法,就应依约执行。这体现了当事人意思自治原则。 (2)无约定时,夫妻共同财产先由双方协议分割,协议不成则由法院判决。法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行,比如婚姻中一方有严重过错,另一方就能多分财产。 (3)夫妻个人财产明确归各自所有,像婚前财产、人身损害赔偿等具有特定人身属性的财产。 (4)对于恶意处置夫妻共同财产的行为,法律予以制裁。离婚时存在隐藏、转移等行为的一方可少分或不分,离婚后发现也能起诉再次分割。提醒:离婚财产分割情况复杂,建议保护好财产相关证据,若对财产归属有疑问,及时咨询专业律师 。
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故意毁坏公私财物的立案标准是什么
[律师回复] 故意毁坏公私财物达到一定情形即应立案追诉,体现了法律对公私财物的保护以及对违法行为的规制。1. 造成公私财物损失五千元以上的予以立案,通过合法价格鉴定确定损失,确保损失认定有可靠依据,维护法律公平公平。建议相关鉴定机构严格遵循鉴定程序和标准进行操作,保障鉴定结果的权威性。2. 毁坏公私财物三次以上不论价值即可立案,旨在打击多次恶意毁坏行为。应加强对这类行为的日常监管和证据收集,社区、物业等可协助提供线索。3. 纠集三人以上公然毁坏公私财物,因其行为恶劣危害大而立案。对于此类行为要及时制止并固定证据,公安机关迅速出警处理,增强执法威慑力。4. 其他情节严重情形由司法机关结合实际判定,这赋予司法机关一定自由裁量权。司法机关应依据相关司法解释和类似案件例子,谨慎、公平作出判定。
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借款合同纠纷中只有录音能作为证据吗
[律师回复] 在借款合同纠纷里,录音能当作证据,不过仅靠录音往往难以充分证实案件事实。首先,录音作为视听资料,是法定证据种类。要想让录音有效,必须满足特定条件。来源要合法,录制过程不可侵犯他人合法权益,比如在他人私密空间未经许可录制就不可取。并且,录音内容应清晰完整,精准呈现借款金额、用途、还款时间等关键信息。其次,为强化录音的证明力,最好搭配其他证据形成完整证据链。例如借款转账记录,能直观展示资金流向;借条是明确借贷关系的重要凭证;聊天记录可反映双方关于借款的沟通情况。这些证据与录音相互印证,更有助于权利人主张自己的权利,提升胜诉可能性。总之,多证据联合使用,才能更好地保障自身在借款纠纷中的权益 。
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