东莞征地承包合同违约维权律师
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东莞征地承包合同违约维权推荐文章
广元征地拆迁和补偿安置办法人口和户籍规定
广元市国有土地上有两种补偿方式:1、产权交换式补偿。2、货币补偿。1、宅基地补偿费。2、房屋补偿费及装修费。3、安置费和搬迁费。4、困难补助和奖励。5、房屋内各项家电移机补偿。6、非住宅房屋营运损失补偿等。
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2024-05-21
营业税金及附加包括增值税吗
主营业务税金及附加不包括增值税,不分一般纳税人和小规模纳税人。主营业务税金及附加帐户属于损益类帐户,用来核算企业日常主要经营活动应负担的税金及附加,包括消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税和教育费附加及地方教育费附加等。
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2024-05-21
保障性住房包括哪些
2.1 经济适用房2.2 廉租房2.3 公共租赁房2.4 定向安置房2.5 两限商品房2.6 安居商品房。
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2024-05-21
北京2024年公共维修基金收费标准是怎样的?
北京公共维修基金收费标准为高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入); 一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。
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2024-05-21
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-21
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东莞征地承包合同违约维权问答推荐
业主违约购房定金双倍返还,如何执行
[律师回复] 解析:关于违反合同约定双倍返还定金的法律规定,乃是依据《中华人民共和国民法典》明文规定:当合同双方对违约金和定金均有所约定的情况下,若其中一方出现违约行为,另一方可自主选择适用违约金或定金条款进行补偿。然而,如定金无法完全抵偿因违约而给守约方带来的实际损失,则违约方仍须承担就超过定金部分的损失予以赔偿的义务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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约定不能起诉的条款是否有效
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,在合同中明确规定禁止原告提起诉讼的条款是无效的。因为当事人享有的进行诉讼的权利属于其法定权益之一,他们有权选择通过向法院提起诉讼的途径维护自己的合法权益。然而,如果在协议中出现明文限制原告进行起诉的条款,那么就涉嫌非法剥夺他人的权益,构成对法律及行政规章的强制性规定的违反,因此此类条款应被视为无效。法律依据:《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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赌博拘留十天还要罚款五万是否属于违法
[律师回复] 解析:根据相关法规,对于涉及到赌博问题而被拘留十天的情况,这可以归类为行政处罚的范畴之内,其性质与一般的治安处罚是相似的。值得注意的是,它与刑事拘留有着本质上的区别,后者则被视为刑事强制措施的实施手段之一。所谓“案底”,通常指代的是某人过去曾经涉及到的违法或者犯罪行为的记录。在我国的法律体系内,案底通常指的是那些曾经有过刑事犯罪前科的个人档案资料。因此,“案底”并不等同于犯罪记录制度,而是其中的一个重要组成部分。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节严重的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上3000元以下罚款。
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亲友之间赌博是否违法
[律师回复] 解析:在法律定义中,家人与朋友间的打麻将活动并不被视为赌博行为。赌博则是指以谋取经济利益为唯一目的的行为模式。以营利为唯一目的,组织或发起聚集多人进行赌博,甚至以此谋生者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或是管制,且会受到罚金的处罚。对于开设赌场的行为,将会被判处五年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时也会受到罚金的惩罚;若情节严重,则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
法律咨询...
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法律感情不和包括哪些方面的内容
[律师回复] 解析:在对夫妻情感状况进行判断时,需要全面考虑婚姻的基础、婚后的互动情况、导致离婚的根本原因、目前夫妻间的相处模式以及双方是否具有重归于好的可能性等多个维度。其中,夫妻之间由于情感问题而选择长期分居达到两年以上;一方存在重婚行为或与其他人共同生活;实施了家庭暴力或对另一半施加虐待、遗弃行为;个人有赌博、吸食毒品等恶劣习惯且屡教不改等现象均属于能够证明感情已经破裂的具体表现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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