韶关征地承包合同违约维权律师
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韶关征地承包合同违约维权推荐文章
增值税起征点是多少?
个人提供应税服务的销售额未达到增值税起征点的,免征增值税。达到起征点的,全额计算缴纳增值税。增值税起征点不适用于认定为一般纳税人的个体工商户。增值税起征点幅度如下:1、按期纳税的,为月应税销售额5000-20000元(含本数)。2、按次纳税的,为每次(日)销售额300-500元(含本数)。
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2024-06-03
企业注销后债务承担主体是谁
公司注销前应当进行清算,清算时对债务作出处理,此时应该由企业承担债务。但是,很多情况下,股东为了逃避债务,不清算或者清算不合法甚至“主动吊销执照”的方式侵害债权人的利益。对此,法律给出了明确规定,以惩罚该类行为主体。
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2024-06-03
土地承包能继承吗
关于土地承包经营权是否可继承,学术界普遍认为非传统遗产,通常不可继承。但我国政策规定“增人不增地、减人不减地”,即承包期内,家庭成员离世不导致承包权变更,由剩余成员继续享有。然而,特定情形下可继承:一是市场化手段获取的土地承包经营权,承包人去世后,继承人可继续承包;二是林地承包经营权,承包人去世后,继承人可继续承包。
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2024-06-03
土地承包
公司股份认缴和实缴法律责任如何承担
认缴与实缴在法律责任上无本质区别,都需履行出资义务。认缴需遵守合作协议条款,实缴则需备案。在《公司法》框架下,股东需按承诺的注册资本额度或实际购买的股票数量承担法律责任。
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2024-06-03
股权
继承公证办理后能签买卖合同吗
房屋继承人在合法继承下签署的房屋买卖协议具有法律效力,需完成规范的不动产物权变更登记手续才能生效。在不动产领域,物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记,否则不产生法律效力。
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2024-06-03
遗产继承
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韶关征地承包合同违约维权问答推荐
新房房顶漏钢筋维修后的赔偿取决于哪些因素
[律师回复] 解析:关于房屋露筋索赔之补偿标准,应首先与侵权方展开充分协商,依据双方达成共识后形成的理赔方案签订相关赔偿协议。针对各种不同的案例情况进行合理的索赔主张,若协商无果则须采取司法途径予以解决。其关键要点在于了解并确定问题发生的根本原因所在。倘若责任系房屋本身质量缺陷所致,便可依照房屋买卖合同中的相关条款,向违约方提出相应的赔偿请求。此外,如因维修工程耗时过久而延误了业主的装修计划等情况,通常均可通过友好协商方式寻求妥善解决之道。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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变相敲诈勒索罪的4个要件包括什么
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪的构成要素如下:首先,从主体上来说,该种犯罪的实施者通常需要具备一般的身份条件;其次,在意志因素上,此类罪犯必须有明确的直接故意心理状态,同时还需具备以非法手段强行索取他人财产的意图;再次,从侵犯的客体层面来看,本罪所指向的主要对象是公私财产的所有权益以及他人的人身权利;最后,在客观行为方面,罪犯往往会采取威胁、恐吓、要挟等方式,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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父母一个死亡房屋遗产继承过户需要注意什么
[律师回复] 解析:所谓的房屋继承,实则是在被继承人过世之后,将他们所遗留下来的房产分配给遗嘱继承人或者法定继承人。鉴于此点,唯有那些持有合法产权的被继承人房屋,方能成为可供继承之财产。一旦继承事宜发生,倘若存在多个继承人的话,就应该按照遗嘱以及相关的法律条文来进行遗产的分割与析产工作。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的,应当依法向有关机关提出审查建议。
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行贿罪多少算违法
[律师回复] 解析:为索取不合法的经济利益,向国家公职人员进行贿赂,数额已超过三万元人民币。在行贿金额达到一万元人民币且未超出三万元的情况下,如具备以下任一种情况:向至少三人实施过贿赂;将违法所得用于进一步的贿赂行为;通过贿赂手段获取职务升迁或岗位调动;向负责食品、药品、安全生产以及环境保护等领域监督管理工作的国家公职人员行贿,并实施了非法活动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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不知是现役军人配偶与之同居者违法吗
[律师回复] 解析:在常规情形下,若某人与已婚人士维持不道德的异性恋关系,此类行为通常被视为非犯罪性行径;然而,当这类行为涉及与军人配偶之间的非法同居时,便会被判定为刑事罪名。鉴于我国法律体系注重对军婚的特别保障措施,其主要考量因素在于军婚的维护相较其他婚姻形式更为艰巨,军人作为国家利益的捍卫者,他们的家庭生活理应得到更好的稳固和保障,从而减轻军人在后方的忧虑和负担。由于军人职业性质特殊,他们往往需要长时间与配偶分离,这种状况对于婚姻的持续发展无疑构成了严重挑战。因此,为了确保军人的权益不受侵害,制定相关的保护条款显得尤为重要且必要。法律依据:《刑法》第二百五十九条明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
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