东莞子女不在房产继承律师
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东莞子女不在房产继承推荐文章
杭州市公租房申请条件2024年是怎么规定的
在杭州市申请公租房的条件要根据具体情况分析,比如新就业的大学生要申请公租房,申请人需要具有本科以上学历且毕业不满7年,申请人在市区没有住房等,如果是中等偏下住房困难家庭,具有城镇户籍需要在5年以上,并且得同时满足其他条件。
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2024-05-21
住房公积金可以在异地买房吗
公积金可以异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请。
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2024-05-21
在深圳办理社保卡要带什么资料
一般来说,在深圳办理社保卡需要携带本人身份证以及在照相馆拍照并领取的社保卡数码回执这些资料即可。携带好相应的资料按照程序去附近的社保局办理就可以的,要注意的是公司和个人办理是不一样的。
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2024-05-21
女方用彩礼买的车婚后离婚算谁的
在出现此类情况时,医院应承担法律责任。若医院失职或过失,当事人可向法院主张权益并要求赔偿。违规的母婴保健技术人员将受行政处分,严重者可能吊销执业资格。违规情况包括:延迟诊治威胁患者生命、错误医疗建议或方案造成重大影响、医疗事故或护理不当导致严重后果等,将面临严重处罚。
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2024-05-21
彩礼
新买的房子只有电子房产证备案怎么能撤销
撤销新购房产电子房产证备案,需房屋各方达成自愿协议并支付违约金。新房需与建筑方协商,携带相关证件及文件前往部门申请撤回网签和退房;二手房需与卖方充分协商。网签商品房买卖合同撤销或更改涉及多种情形,如信息错误、家庭成员变动、违约争议、房屋质量问题等。其他法律法规规定的情形也适用。
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2024-05-21
房屋买卖
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东莞子女不在房产继承问答推荐
在何种情况下父亲先于奶奶去世遗产继承份额
[律师回复] 解析:关于先于长辈离世之继承人所继承之财产,如若父亲在奶奶之前离世并遗留有遗嘱,则应根据遗嘱执行分配;反之,若无遗嘱存在,则该财产将由其合法配偶与血亲子女及父母共同继承。倘若遭遇父亲在奶奶之前离世的情况,则依法应由其所有子女、合法配偶以及双方父母共同平等分配。在此类情况下,财产继承原则上遵循以下优先级次序:首先是合法配偶、其次为子女,最后为父母。在上述基础之上,财产分配还可延伸至第二顺位继承人,即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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继承协议公正流程是什么
[律师回复] 解析:遗产继承公证的具体操作程序如下所示:首先,办理公证所需的必备资料包括个人的有效身份证件;与约定内容相关联的财产所有权证明文件;以及由双方自行协商拟定的协议书文本;其次,在备齐上述材料之后,双方务必共同亲临公证机构并递交公证申请,如实填写公证申请书;第三步,当公证申请被公证人员接受后,公证人员将对财产协议的各项条款进行详细审查,同时核实财产的权属证明文件;此外,还会询问当事人关于订立该协议时是否存在受骗或误解的情况。当事人需积极配合公证人员完成公证谈话笔录,并在笔录上签字确认;最后,双方当事人应在公证人员的见证下,在协议书上签署各自姓名。当事人可在规定的期限内凭借缴费收据领取公证书。法律依据:《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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多人担保承担的责任怎么划分
[律师回复] 解析:倘若保证责任由多位保证人共同分担,则各保证人均应依照保证合同所明确规定的保证比例来履行其保证义务;若无任何保障比例的具体规定,债权方有权请求任意一位保证人在其保证限度之内承担相应的保证责任。法律依据:《民法典》第七百条保证人承担保证责任后,除当事人另有约定外,有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但是不得损害债权人的利益。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。
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姐姐姐夫无子女离世继承具体规定是什么
[律师回复] 解析:关于无子女遗产继承的相关法律法规具体如下所述:在继承开始之后,若存在遗赠扶养协议的情况下,应根据该协议予以处理;如若不存在遗赠扶养协议,但具备遗嘱或遗赠文件的条件,则需依照遗嘱及遗赠进行相应的继承程序;倘若既无遗嘱也未签订遗赠扶养协议,此时需按照法定继承规则进行处理。在此情况下,无子女的法定继承人有权获得遗产,这可能涉及除了子女之外的其他第一顺位继承人进行继承,甚至可能是由第二顺位继承人即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母等进行继承;(1)第一顺位继承人主要包括配偶、子女以及父母;(2)而第二顺位继承人则涵盖了兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母;(3)当继承开始时,首先由第一顺位继承人进行继承,第二顺位继承人则无权参与;只有在第一顺位继承人全部放弃继承的前提下,第二顺位继承人才能获得继承权;(4)至于子女的定义,包括了婚生子女、非婚生子女、养子女以及具有抚养关系的继子女;同样地,父母的范畴也包括了亲生父母、养父母以及具有抚养关系的继父母;而兄弟姐妹则包括了同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及具有抚养关系的继兄弟姐妹。4、若在没有继承人且未接受遗赠的情况下,该遗产将被视为无人继承财产,并最终归属国家所有。若死者生前为集体所有制组织的成员,其遗产则将归属于该组织所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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房产继承公证后不过户有什么影响吗
[律师回复] 解析:在完成房产继承公证手续之后,虽无需进行产权过户流程也可,但是对于相关房产而言,这仅仅赋予了当事人针对该房屋所享有的债权,而并非发生物权变动的法律效力。根据我国现行的不动产统一登记制度,房屋作为一种典型的不动产,其所有权的归属应以物权登记为依据,因此,即便完成了房产继承公证程序,若未进行产权过户,则该房产的所有权并不会发生实质性的转移。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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