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东莞买卖人房屋合同纠纷推荐文章
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-29
无证宅基地买卖合同范本是什么样子
无证宅基地买卖合同范本大体情况下,包括双方的违约责任转让价格,宅基地的面积等一些比较重要的事项。但是无证宅基地在购买的时候就有一定的法律风险,如果宅基地购买本身就不受法律保护,那么自然签订的合同也不具备法律效力。
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2024-06-29
上海二手房贷款年限最长为多久?
上海二手房贷款年限最长为三十年,但有一些房子一般还只可以贷二十年,这就要看房子的实际情况;最长时间的计算一般是贷款年限来加上房龄小于50;并且借款人年龄有关最高也是为65岁。
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2024-06-29
二手房交易增值税如何计算
1)契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。
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2024-06-29
经济适用房土地出让金如何计算
1、经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。2、另外一种就是经济适用房立项的房子,回迁后不是按照回迁房给的,而是按照商品房处理的,所以商品房是不用交这个3%的。
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2024-06-29
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东莞买卖人房屋合同纠纷问答推荐
你好,我想咨询一下,已经出嫁的独生女,并且户口已经迁到男方,可以继承娘家的农村房屋宅基地吗
[律师回复] 请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫等
2
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你好我想咨询一下卖房的这个中介费需要多少钱
[律师回复] 一般是按1%来进行收取的
刘同发
1
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涉嫌卖淫
[律师回复] 您好,您的情况可以进一步了解
吴天成等
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医疗纠纷,需要鉴定
[律师回复] 必须鉴定,首选医疗过错鉴定,最差也要有个医疗事故鉴定
周煜等
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医疗纠纷
[律师回复] 你好 案件案情简单说一下
张宏伟等
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