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买不满两年的房子要交多少税
未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税。5、5%。买方需要缴纳契税1、5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。
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2024-05-31
北京工作居住证买房子可以用吗?
北京工作居住证买房子是可以用的,而且除了可以买房子之外,还可以有其他一系列的优惠政策、待遇,1、拥有北京工作居住证的居民的子女在京入托、入中就读,可以免收借读管理费。2、可在本市区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房,或者按有关规定购买经济适用住房。
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2024-05-31
车祸私了后能报警吗,哪些交通事故能私了
可以报警。1、行政区内的道路上发生的未造成人员伤亡的。2、行政区内的道路上发生的受伤人员认为自己伤情轻微的交通事故。3、双方当事人均无《交通事故简易程序处理规定》列举的过错(也就是规定的第13、14、16条所列举的过错情况)造成交通事故的,可以自行协商损害赔偿事宜。
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2024-05-31
购买二手房怎么查询是否有抵押
房地产管理部门建立了房产档案系统,便于查询房产的抵押、交易等信息。购买者可查阅档案,并要求卖方提供房产证原件,确认“他项权利”部分有无抵押贷款。可与卖方一同前往房地产管理局查询,但需注意,房产若在抵押贷款程序中,查询结果可能有误。签订买卖合同时,应约定因抵押等行为导致房产无法过户的处理方式。
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2024-05-31
二手房纠纷
融资租赁合同纠纷严重吗
针对咨询问题,答案需依据具体情况判断与分析:需审查合同条款、交易记录、协议等证据材料。融资租赁合同纠纷通常产生于出租方按承租方需求采购租赁物品并租借给其使用,承租方分期支付租金的过程中。
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2024-05-31
融资借款
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东莞私人买卖欠款纠纷问答推荐
在网上被网恋前男友纠缠威胁骚扰让我还钱怎么办
[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说,免费咨询
王彦等
2
名律师已解答
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民间借贷,签定买卖合同
[律师回复] 您好,具体什么情况呢
王萍等
6
名律师已解答
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你好,我之前在招聘软件上找了份花店的工作,从四月二十八号干到五月十一号,因为工作量大比较累,并且我是一人租房居住,花店经常工作到晚上十点以后,自己回家比较不安全,我就没干了,现在老板说我给店里造成了损失,还找了律师,我们私下解决不成功,想走法律途径的话,具体流程怎么走?
[律师回复] 您好,请问给花店造成了什么损失?
太原杨律...
1
名律师已解答
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你好,商品房买卖合同,合同发生金额错误,可以解除合同吗
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
陆宣等
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我买的顶楼8楼商品房,上面的架空层不属于合同,开发商也未做约定。我就开了空洞做了阁楼,由于买的时候,隔壁小户型是公租房性质,所以用了公租房一个房间上方区域做了阁楼,现在公租房卖了,新来的业主要求恢复原样。因为不属于隔壁房产证范围,无权要求我退让,我已成事实了,不想让出去,
[律师回复] 您想咨询的违建相关的问题对吧?
赵宇超等
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