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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
拆迁房可以买卖交易吗
拆迁安置房具有交易之资格。在我国,拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中,对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房;经过五年后,若得到产权证书,则其买卖行为是合法且有效的。
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2024-10-29
房屋买卖
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东莞外卖配送法律纠纷问答推荐
房屋买卖合同无效的情形不包括什么
[律师回复] 房屋买卖合同无效的常见情形如下:其一,有一方用欺诈或者胁迫的手段来订立合同,并且这种行为损害了国家的利益。其二,是恶意串通,对国家、集体或者第三人的利益造成了损害。其三,以合法的形式来掩盖非法的目的。其四,损害了社会公共利益。其五,违反了法律、行政法规的强制性规定等。然而,像双方是基于真实的意愿,在不违背法律法规的情况下,对合同条款进行公平合理的约定并且达成一致而订立的合同,并不属于无效合同。同时,如果合同的签订只是存在一些比较轻微的瑕疵,只要经过补正或者这些瑕疵不影响合同主要权利义务的履行,也不能认定为合同无效。需要特别注意的是,判断合同是否无效,必须要综合具体的事实以及相关的法律规定来进行确定,不能仅凭某一个方面就轻易下结论。
惠州法务等
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名律师已解答
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起诉离婚,传票什么时候送给对方
[律师回复] 起诉离婚后,传票送达对方的时间可不是固定不变的,这得由法院根据具体的情况来进行安排。一般情况下,法院在立案后的5天内,会把起诉状的副本发送给被告。被告收到起诉状副本之后,在15天内要提出答辩状。接着,法院在收到答辩状的那一天起,5天内会把答辩状的副本发送给原告。之后,法院就会排期确定开庭的时间,并且会在开庭的3天前,把传票分别送达给双方。不过,这送达传票的时间可不是绝对的,它会受到很多因素的影响。比如说案件的数量,如果案件很多,那送达的时间可能就会稍微长一些;还有送达的方式也会有影响,如果是直接送达,那通常就能比较快地送达出去;要是采取公告送达的方式,那时间就会相对长一些。总之,传票送达的时间得综合考虑多种因素才能判断出来。
律图辽宁等
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名律师已解答
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法院会提前几天送达传票
[律师回复] 传票送达的时间规定,会因为案件的性质以及程序的不同而有所差异。通常来讲,在民事案件里,要是采用简易程序,传票送达的时间得不少于15天;要是普通程序的话,那就不少于30天。而刑事案件的传票送达时间一般会更快一些。不过,这里得注意,在实际的操作过程中,法院会把多种因素都综合起来去确定具体的送达时间,这样做是为了能让当事人有足够充裕的时间去准备应诉。要是送达的方式是邮寄的话,那还得考虑邮寄在路途上所花费的时间。总之,传票送达的时间可不是绝对固定不变的,当事人一定要多多关注法院给出的通知。要是因为特殊情况没有及时收到传票,那也得赶紧跟法院去沟通沟通,可别因为这个而影响到自己的合法权益。
上海法务等
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名律师已解答
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公司不配合工伤认定怎么处理
[律师回复] 当公司不配合工伤认定时,您不用太过着急。您可以在事故伤害发生后的1年时间内,自己向用人单位所在地的统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。在这个过程中,您得收集一些能证明劳动关系以及工伤事实的证据。像劳动合同,这能明确您与公司的雇佣关系;工资发放记录,能证明您在公司的工作及收入情况;工作证,是您在公司工作的一个标识;证人证言,要是有同事能为您作证就更好;还有医疗诊断证明,它能说明您受伤的情况。要是因为公司不配合,导致您没法获取一些关键证据,那您可以向劳动监察部门进行投诉,让他们督促公司履行配合的义务。要是公司依然拒不配合,给您造成了损失,在工伤认定之后,您有权利通过劳动仲裁或者诉讼的方式,要求公司承担相应的赔偿责任。总之,法律会一直在那里,守护您的合法权益。
律图辽宁等
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名律师已解答
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工厂部门撤销,工厂现在把我们外派到其他地方上班,外派的地方并不是老板本人的产业,我们可以拒绝么?
[律师回复] 你好,你的问题已转入人工服务z
卢祖宁等
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