昆明土地使用税征收标准是会按城市的大、中、小来进行缴纳；对于大城市一般就是1.5到30元之间；而对于中等的城市一般就是1.2元到24元之间给予；同时对于小城市一般就是0.9元到18元之间来进行给予。

农村宅基地的现有的标准是一户只能有一处宅基地，宅基地的用地面积家庭成员的多少是有关系的，原则上三人以下的农户，宅基地面积在75平方米以内，6人以上的农户，宅基地面积在125平方米以内。

“税金及附加”依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费。

殡葬用地性质：城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某宗具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

贷款买房子是可以拿到房照的，一般情况下，只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证，而后用于按揭抵押，目前，大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。