斗门区农村房屋拆割纠纷律师
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重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
民法典房屋面积误差怎么处理
《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差,买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议,并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。
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2024-10-29
房产纠纷
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斗门区农村房屋拆割纠纷问答推荐
应该怎么分割这些加了名的财产
[律师回复] 1. 房产加名分割:婚前一方买房婚后加另一方名,一般算赠与,属夫妻共同财产。有分割协议按协议办;没协议,法院会考虑购房出资、婚姻时长、家庭贡献等,通常出资方会适当多分。2. 动产加名分割:加名后通常认定为共有。有约定按约定分割;没约定先协商,协商不成,法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。
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房屋租赁合同未到期不想租了如何办
[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款,若有,按约定处理,可能要付违约金。 2.与房东协商,诚恳说明提前解约原因,争取其理解。若房东同意,重新约定退租时间和押金退还等,并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约,房东有权按合同让你担责,如付违约金、赔偿损失,赔偿额以违约造成损失为准,但不超订立合同时可预见范围。
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起诉强拆到法院多久立案
[律师回复] 1. 法院处理强拆起诉立案有明确流程。符合起诉条件的应登记立案;当场不能判定的,接收起诉状并出具书面凭证,七日内决定是否立案;不符合条件的作出不予立案裁定并说明理由,原告不服可上诉。一般而言,法院会在七日内决定是否对强拆起诉立案。2. 当材料不全或有问题时,法院会要求补充材料,之后重新计算审查时间。这保障了当事人的诉权,也确保了法院审查的严谨性。3. 建议当事人在提起强拆起诉时,仔细准备好各项材料,确保符合起诉条件,避免因材料问题耽误立案时间。若对法院的裁定不服,要及时通过上诉维护自身权益。
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离婚诉讼中财产分割另案处理的规定是什么
[律师回复] 1. 离婚诉讼中财产分割另案处理在特定情形下适用。当财产涉及案外人权益,像与他人的共有财产,为保障案外人诉讼权利,法院会要求另案处理;若财产证据不全、权属不明,法院无法在离婚诉讼中查明分割,也会让当事人另案解决;若双方一致同意先处理离婚,财产分割另案进行,法院通常会尊重意愿。2. 另案处理后,当事人可另行起诉分割财产,按民事诉讼程序进行。3. 为保障自身财产权益,当事人要及时主张自己的权利,防止超过诉讼时效。建议当事人在遇到财产涉及案外人权益或证据材料不全等情况时,积极收集证据;双方若决定先离后分财产,应在合理时间内启动另案诉讼,避免权益受损。
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拖欠农民工工资被强制执行会怎样
[律师回复] 1. 法院对拖欠农民工工资强制执行手段多样且严格。法院有权核查、冻结、划拨被执行人存款,扣留、提取其收入,还能查封、扣押、拍卖、变卖被执行人财产来支付工资。若被执行人隐匿财产,法院可搜查其住所或隐匿地。2. 对拒不履行的被执行人惩罚措施力度大。会被列入失信被执行人名单,在政府采购、招标投标、融资信贷等多方面受限,同时限制高消费,像无法乘坐飞机、高铁。情节严重时构成拒不执行判决、裁定罪,将面临刑事处罚。3. 建议拖欠工资者积极履行义务,尽快支付工资,避免受到法律制裁。农民工遇到工资拖欠问题,应及时通过合法途径维权,向相关部门反映情况。
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