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多伦县房地产信托纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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多伦县房地产信托纠纷问答推荐
财产纠纷在离婚案件中应该如何处理
[律师回复] (一)明确财产性质,仔细梳理家庭财产,确定哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产,避免混淆。(二)双方友好协商,就夫妻共同财产的分割达成一致协议,这样能节省时间和精力。(三)若协商不成,可向法院起诉,由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。(四)注意保存财产证据,防止对方隐藏、转移等行为,若发现此类行为,及时向法院反映。(五)离婚后发现对方有隐藏等行为,及时向法院提起诉讼,请求再次分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
律图临沧等
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继承纠纷诉讼需要哪些证据材料
[律师回复] 继承纠纷诉讼需准备多类证据材料以保障权益。1.身份证据:要提供能证明继承人与被继承人关系的材料,像户口簿、出生证明、相关部门出具的证明,以此证实诉讼主体资格。2.遗产证据:不同类型的遗产需不同证明。房产要提供房产证、购房合同;银行存款要提供存折、存单或账户信息;股权则需公司股东名册、出资证明等。3.遗嘱证据:有遗嘱的应提供原件,涵盖自书、代书、打印等遗嘱,且要保证其形式和内容合法。4.被继承人死亡证据:例如医院的死亡证明、公安机关的销户证明。5.特殊情形证据:涉及多分或少分情况时,需提供尽较多赡养义务或有虐待、遗弃行为的证据。建议在收集证据时,确保材料真实合法,必要时可寻求专业法律帮助。
黄冈法务等
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恶意转移财产如何追究民事纠纷责任
[律师回复] (一)起诉前情况紧急时,向法院申请诉前财产保全,避免财产继续被转移。(二)起诉时,准备好对方恶意转移财产的证据,像财产交易时间、方式、不合理价格等相关材料提交给法院。(三)诉讼过程中,请求法院对转移的财产进行查封、扣押、冻结等操作。(四)法院判决后,若发现对方在诉讼前后恶意转移财产,向法院申请撤销该转移行为。(五)若对方转移财产使债权人债权受损害,要求其在转移财产价值范围内承担赔偿责任。(六)因恶意转移财产构成妨害民事诉讼,可让法院对其采取罚款、拘留等强制措施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
湖南法务等
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买卖合同纠纷仲裁申请流程咋规定
[律师回复] 法律分析:(1)仲裁协议是启动买卖合同纠纷仲裁的关键前提,其有效性体现在对仲裁事项和仲裁机构的明确约定。只有具备有效的仲裁协议,仲裁申请才会被受理。(2)准备仲裁申请书时,需完整准确地填写当事人基本信息、仲裁请求以及事实与理由,这是阐述自身诉求和主张的重要文件。(3)收集相关证据极为重要,合同文本可证明双方权利义务关系,交货凭证和付款记录等能支持仲裁请求,是胜诉的有力支撑。(4)向约定的仲裁委员会提交申请和证据后,委员会会在规定时间内决定是否受理,受理与否都会有相应通知和说明。(5)受理后,申请人要预交仲裁费用,然后进入仲裁审理阶段,选定仲裁员并由仲裁庭按程序作出裁决。提醒:签订仲裁协议时务必明确仲裁事项和机构,收集证据要全面准确。不同案情的仲裁处理有差异,建议咨询以进一步分析。
律图鹤岗等
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刑事犯罪什么时候可以委托律师
[律师回复] 1.犯罪嫌疑人从被侦查机关首次讯问或采取强制措施起,就有权请律师当辩护人,侦查期间只能请律师。被告人可随时委托辩护人。2.侦查机关首次讯问或采取强制措施时,要告知犯罪嫌疑人可委托辩护人。3.检察院收到移送审查起诉材料3日内,应告知犯罪嫌疑人有权委托。4.法院受理案件3日内,应告知被告人有权委托。5.犯罪嫌疑人、被告人在押时要求委托,公检法应及时转达。
律图铜仁等
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