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农村宅基地可以办理房产证吗
农村宅基地一般情况下是只有使用权的,而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。农村建房也是有房产证的,村民可以办理建房房产证,而对于宅基地,我们有的是使用权,所以在我们需要使用宅基地时,要首先提出宅基地使用申请,才可以自建房,然后办理房产证。
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2024-09-07
房产税纳税时间如何确定
纳税人将原有的房产用于生产经营,从生产经营之月起缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起缴纳房产税。纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。
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2024-09-07
结婚后买房可以只写一个人的名字
男女已经办理了结婚登记手续,并且也领取到了结婚证的,那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间,购买的房产都是属于夫妻共有,当然如果双方有特殊约定的话,则按照约定执行。而在法律上,即使是婚后买房,在房产证上写一方的名字可以,写上夫妻双方的名字也是可以的。
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2024-09-07
农村宅基地是否可以买卖及转让
如购买方非本村村级的成员,房屋所有权虽属于个人,但地随房走,宅基地不属于个人不允许买卖,签订的房屋购买协议不受法律保护,该买卖协议是无效的。如果本集体农村户口,并且没有宅基地,可以向政府申请宅基地,如果当时正好同村的人有多余宅基地,在政府的批准下协议买卖是有效的。
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2024-09-07
房产赠与税费是多少,计算方法是什么样的?
1、契税:评估额的1、5%。2、交易费:6元/平米。3、登记费:80元。4、评估费:评估额的0.5%。5、公证费:评估额的2%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
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2024-09-07
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额济纳旗农村房地纠纷问答推荐
商业保险销售纠纷起诉书能请律师吗
[律师回复] 解决保险合同争议时,尽管可以选择聘请律师,但是这并不是强制性的。若当事人对相关法律知识掌握不足,抑或是需要更为精准和深入的法律服务,那么请务必考虑聘用律师提供协助。同样,如若当事人对于诉讼过程并不熟悉,在这种情况下,通过委托律师,可以更好地理解和应对诉讼程序。关于起诉退还彩礼的具体流程,首先需要准备好民事诉讼状,然后前往具有管辖权的人民法院提起诉讼,并附带提交相关的证据资料。接下来,根据人民法院的通知,准时参加诉讼活动。倘若对一审判决或裁定结果持有异议,应当在收到判决书之日起15日内,或者收到裁定书之日起10日内,向上诉法院提出上诉,并递交上诉状。
宜春法务等
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房产纠纷的诉效期是多久
[律师回复] 关于房地产争议诉讼时效的相关法律规定如下:在房产纠纷案件中,诉讼时效为三年,自权益人知悉或理应得知自身权益遭受侵害之日开始计算。然而,若自权益受损之日起超过二十年时,人民法院将不会予以保护。同时需要注意的是,如果争议涉及到不动产的物权以及登记返还财产等问题,那么诉讼时效并不受此限制。
汕头法务等
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房产纠纷2年了怎么处理
[律师回复] 众所周知,房产纠纷诉讼在时限方面存在一定的局限性,即若超出了法定的两年诉讼期限,仍有途径可循。例如,若涉及到违约或侵权行为引起的纠纷,则其诉讼时效仍然未曾失效。根据我国相关法律法规的明文规定,公民向司法机关申请维护自身民事权益的诉讼时效通常为三年,而最长的时效期限则为自权益受侵害之日起计算的二十年。
内蒙古法...等
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名律师已解答
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房地产合作开发股东优先退出纠纷怎么处理
[律师回复] 关于合作开发房地产项目过程中退伙事宜,将遵循以下原则进行清算:即在退伙人的财产份额范围内,根据退伙之时的合伙企业财产状况进行计算。对于因退伙人员在退伙之前所引发的合伙企业债务,该退伙人员需承担无限连带责任。
南充法务等
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就是财产纠纷
[律师回复] 你好,是个什么财产纠纷的问题需要咨询
张亚杰等
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名律师已解答
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