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房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?
房子有房产证没有土地使用证是不可以买卖的,对于没有土地使用证的房产是属于小产权房,在法律上也是禁止交易上市的,也是无法办理产权过户的,具体情况可以向土地管理部门咨询。
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2024-10-02
未办房产证的遗产继承的方式是什么?
没有产权的房产,继承人协商一致,签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理登记手续。继承人应当本着互谅互让的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的可以由调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。
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2024-10-02
深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-10-02
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-10-02
2024离婚房产过户要交税吗?
按照目前政策规定,离婚房产分割不用缴纳契税、印花税等,只需双方缴纳少量的工本费即可。在办理过户之前,双方应该先做一个房产析产手续,然后带着离婚证、离婚协议书、房产证等资料办理过户。
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2024-10-02
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额济纳旗租房转租纠纷问答推荐
微信转账没收被移出群怎么办
[律师回复] 你好,这个问题我已经看到了,根据我国的相关法律规定,需要进一步了解您的问题才能够准确回复,你看能否详细回复一下:1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
彭子镔
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婚前男方转给女方的钱,备注为借款,女方没证据证明是彩礼的情况下,这究竟是借款还是彩礼?
[律师回复] 你好,我是杜律师,这个可能会被认定为借款
杜平等
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名律师已解答
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你好我想问一下。如对方借钱不还,只有转账记录可以要回吗?
[律师回复] 借钱不还的2,建议请律师起诉依法追讨。
刘培辰等
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情侣之间,我的钱转给对方,两个人放在一起,共同花销,后面我的钱不够花销了,对方承担的生活费多一些,要分手,对方要求我把多余的部分还给他,并且要求打欠条,我有没有义务还这个钱
[律师回复] 你好,后面有法律问题随时沟通
浙江五民...等
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名律师已解答
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经济纠纷
[律师回复] 法律问题为您详细解答
师瑞等
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