峨眉山市租房房东纠纷律师
刘仲亮律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、债权债务、法律顾问
5.0分
执业:
4年
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二手房契税新政策的收费标准是什么?
根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
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2024-07-07
房产抵押贷款还不上怎么办
对于您的资金周转问题,我们建议您立即与银行沟通,申请宽展期以缓解困境。同时,尝试向亲友求助筹集资金。若仍无法偿还,可考虑抵押房产来解决问题。与银行紧密合作,确保权益最大化,拍卖所得将优先用于偿还贷款。
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2024-07-07
抵押担保
房屋买卖合同已经签订了怎么办
购房合约可撤销,条件包括双方协商一致、合同解除条款或法定条件。开发商违约如重复销售、擅自抵押、质量问题、面积误差、逾期交房、无法完成产权登记、擅自变更设计等,购房者可申请退房。开发商承担经济损失,如税费、贷款利息等。
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2024-07-07
房屋买卖
买房子需要单身证明吗?
现在购买房子已经不需要单身证明了,只需要自己是符合购买当地房产的相关要求,即可自行前往当地进行办理房屋购买手续,并不要在出示相关的单身证明,证明自己可以进行购买相关房屋。
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2024-07-07
转让房改房交纳的税费有哪些
确认是否有证:购房者要确认准备购买的商品房是否已取得预售许可证,可在当地的房地产管理局查询。了解商品房周边环境。不轻信广告宣传和口头承诺。审慎签订商品房买卖合同。验后收楼。
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2024-07-07
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峨眉山市租房房东纠纷问答推荐
丹东委托律师单次会见多少钱
[律师回复] 解析:根据不同地区、律师资质以及案件类型等诸多因素的影响,律师会见的相关费用存在相当大的差别,并未有一个统一且明确的标准。通常情况下,律师会根据所提供服务的具体内容、工作负荷以及整个案件的处理难度等多方面因素,与当事人共同商定最终的费用金额。在律师收费这一问题上,主要是依照《律师服务收费管理办法》进行操作。根据该办法的规定,律师服务的费用应由律师事务所与其委托方进行充分协商后确定,可以采取计件收费、按照标的额比例收费或者计时收费等多种形式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师事务所应当接受委托人委托,与委托人签订书面委托合同,并按照国家规定统一收取各项服务费用。律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
律图定西
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在广东绑架判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:在我国的广东省以及国内任何地区,针对绑架之类的暴力违法行径,均必须按照《中华人民共和国刑法》所规定,处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还应课以罚金或没收犯罪分子的财产。然而,倘若此类事件的情节相对轻微,那么罪犯可能面临五年以上十年以下有期徒刑的法律制裁。值得一提的是,刑事拘留的期限通常不会超过三十七天,但是在实际办案过程中,由于侦查工作的需要,案件处理的整体时间可能会有所延长。在此提醒各位,具体的刑罚期限将根据法院对犯罪情节、造成的后果以及被告人家属的悔过表现等多方面因素进行综合评估后作出决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图上饶
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山东济宁取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析:山东济宁地区的取保候审律师在处理案件时所承担的主要职责涵盖以下几个方面:首先,向犯罪嫌疑人或者被告人提供详尽的法律咨询服务,详细解读关于取保候审的相关条件以及具体执行流程;其次,深入剖析案件材料,对是否满足进行取保候审的法定要件进行严谨的判断和评估;再次,精心筹备一份优质的取保候审申请书,详细列举并阐述申请取保候审的具体理由,例如犯罪嫌疑人是否涉及非暴力性质的犯罪行为,是否有积极配合警方调查的意愿等等;此外,他们还需要与检察官或者法官保持密切的沟通,全力以赴地争取获得批准取保候审的许可;最后,一旦取保候审得以顺利实施,他们将负责监督犯罪嫌疑人严格遵守相关规定,确保其能够按时出席法庭审理。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图北碚...
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东莞轻伤刑事拘留多久
[律师回复] 解析:在东莞市,涉及轻微伤害罪行的刑事拘禁期间,通常是严格遵循我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所设定的标准。在一般状况下,刑拘期限最长不得超出37日。但是,这并不涵盖有调查部门提出请求后延长刑拘期限的特殊情况。若此类延长期度过长,则需经过检察院的明确审批,且最大延长时长可达两个月之久。然而,在此特别提醒您,具体的拘役时间仍然可能受到案件复杂性以及证据收集工作进展情况等多方面因素的影响,因此可能出现与此不同的结果。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条:公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图滨州
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昆明地区东川取保候审律师可以申请吗
[律师回复] 解析:是的,在昆明市东川区执业的律师有权代理符合相关规定的犯罪嫌疑人或被告人向法院提出取保候审的申请。根据中国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》,若犯罪嫌疑人或被告人的罪行轻微,且不会对社会造成进一步危害,或者存在其他法律所规定的特定情况时,律师有权代表他们进行取保候审的申请。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图盘锦
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