恩平市强拆房屋维权律师
汤佳杰律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、劳动工伤
5.0分
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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恩平市强拆房屋维权问答推荐
女方提出离婚男方怎样维护自己的权益
[律师回复] 首先,男方需要理性分析离婚的缘由及各自的状况。如果涉及到财产分割或者子女抚养权等问题,需收集有利于自身的证据,例如财产来历、对子女更好抚养的证明等。同样地,男方也应当主动与女方商议,以期达到双方均可接受的结果。如若无法协商一致,诉讼阶段,男方需明确提出自身要求和理由。
律图黑龙...等
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名律师已解答
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你好我咨询一下强奸案
[律师回复] 你好,强奸罪是指行为人违反我国刑法的相关规定,违背被害人的意愿,采用暴力、威胁、伤害或其他手段,强迫被害人进行性行为从而构成的犯罪
陈鹏举等
8
名律师已解答
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你好 我真的被强奸了 他们用的神通和法术 我在想怎么提取证据 告到他们
[律师回复] 很抱歉听到您这样的遭遇,但所谓“用神通和法术强奸”是不符合科学和现实常理的,也无法作为法律上有效的证据。 如果您确实认为自己遭遇了性侵犯,建议您立即采取以下实际可行的行动来维护自己的权益和收集证据: 1.?尽快报警:向当地警方详细陈述您的遭遇和相关情况。2.?保留现场:如果事件发生在特定地点,尽量保持现场原状。3.?保留物证:如可能存在的衣物、床单、卫生纸等可能沾有犯罪嫌疑人痕迹的物品。4.?寻求医疗帮助:及时到医院进行检查和治疗,医生的检查报告可以作为重要证据。5.?收集通讯证据:如短信、w信聊天记录等可能与事件相关的通讯信息。 请相信法律会为您提供公正的处理和保护。
何光清等
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名律师已解答
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你好,是这样,我拥有在农村的宅基地上建了房子,之后我在城镇买的房子,买的房子拆迁了,然后给我分房子了,拆迁办,就我的土地所签字,放弃原宅基地安置,可是我原宅基地上的房子又拆迁了能不能拿到补偿
[律师回复] 可以调查取证补偿方案,具体情况详细沟通
张滢钰等
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名律师已解答
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怀孕了男友出轨 然后叫他赔偿他不愿意协商 昨晚又强迫我同房 这种报警属于哪种案件
[律师回复] 你好,这种报警构成强奸哦
朱晨阳等
3
名律师已解答
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