[律师回复] 解析：关于商品房面积差异补偿事宜的相关法律条文明确规定如下：倘若实际测量所得的建筑面积大于合同中所记载的面积，并且其误差比率在百分之三范围内的话，那么买受方应当按照合同中约定的价格对超出部分进行适当的补足；然而，如果误差比率超出了百分之三界限，此时则应当由卖方承担额外部分的房价款，并且将这部分额外面积的产权过户给买方。举个例子，假如实际建筑面积较之于合同约定的面积小，并且误差比率在百分之三范围内的话，卖方有义务向买方退还相应的房价款以及利息；但是，如果误差比率超过了百分之三，那么卖方就需要以两倍的金额向买方返还多收取的房价款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：司法拘留与刑事拘留乃是两种截然不同且性质相异的强制性措施。司法拘留主要适用于民事诉讼环节之中，针对那些严重妨碍诉讼行为的当事人实施；而刑事拘留则是刑事诉讼过程中的一种强制性手段，其目的在于防范犯罪嫌疑人试图规避侦查或是审判。值得注意的是，在我国现行法律制度下，司法拘留并无法直接转变为刑事拘留，原因在于这两种强制措施所适用的法律程序及前提条件各不相同。倘若在司法拘留执行期间发现被拘留之人涉嫌犯罪，则应依据相关法律规定启动刑事程序，重新办理刑事拘留手续。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的

[律师回复] 解析：对于挪用资金罪的刑期，其通常需根据犯罪情节的严重性来进行裁量和确定。在普遍情况下，若行为人实施了数额较大的挪用资金行为且未予以返还，则将被判处三年以下有期徒刑或拘役；而倘若行为人所涉及的挪用资金数额极为庞大，或者存在其他严重情节，那么便将面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚。当然，如果行为人将挪用的资金用于非法活动，或者涉案金额达到特别巨大的标准，那么他们可能会面临更为严厉的刑事制裁。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十二条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑

[律师回复] 解析：有关房地产纠纷的解决途径主要包括如下几个方面：1.由涉事双方自行进行协商以求得和解；2.可以向人民调解委员会提出申请，请求其出面进行调解工作；3.如在合同中明确规定了有效的仲裁条款，则可依据该条款向相关机构申请仲裁处理；4.或者直接前往具有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：关于取保候审之资金是否能够如数收回，需要依据相关情形加以判断：首先，如果被取保候审人员在取保候审期间能够严格恪守法律规定,那么在期限届满之后，便可凭借取保候审解除通知书前往指定的银行领取退还的保证金；其次，若被取保候审人未能遵守法律规定，导致作出取保候审决定的机关有权没收其部分或全部保证金，此时，该保证金则有可能无法全额收回。法律依据：《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；（三）在传讯的时候及时到案；（四）不得以任何形式干扰证人作证；（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：（一）不得进入特定的场所；（二）不得与特定的人员会见或者通信；（三）不得从事特定的活动；（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。