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恩阳区房产合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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恩阳区房产合同诉讼问答推荐
被诬陷出轨而离婚是否能提起诉讼
[律师回复] (一)在离婚诉讼中,若对方伪造证据诬陷出轨,及时向法庭说明情况,申请对证据严格审查,若能证明对方恶意诬陷,可争取财产分割上的倾斜。(二)若诬陷行为造成名誉损害,可提起名誉权侵权之诉,诉求包括停止侵害、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉及赔偿损失。(三)要重视证据收集,收集对方虚假言辞、传播的信息等相关证据,为法律程序提供支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条规定,民事主体享有名誉权。任何组织或者个人不得以侮辱、诽谤等方式侵害他人的名誉权。名誉是对民事主体的品德、声望、才能、信用等的社会评价。
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遇到民事诉讼开庭地点远该怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)与法院沟通是可行途径。当事人因身体不便、路途成本高等实际情况,可向法院提出变更开庭地点或线上开庭申请,法院会结合具体案件情况决定是否准许。(2)提前规划出行很有必要。合理安排时间和路线,预订车票、酒店等,能有效降低出行成本和时间损耗。(3)委托诉讼代理人是便捷之法。当事人无法亲自前往时,可委托律师、基层法律服务工作者等,代理人持合法委托手续参加庭审,当事人就不用长途奔波。提醒:向法院申请变更开庭地点或线上开庭需有合理理由和证据;委托诉讼代理人要办理好合法有效的委托手续。若情况复杂,建议咨询进一步分析。
山东法务等
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诉讼费要提前约定谁交吗
[律师回复] 普通民事诉讼中,诉讼费无需提前约定承担方。起诉阶段由发起诉讼的一方预先缴纳,案件审理结束后,由败诉的一方最终承担。若双方部分胜诉或部分败诉,法院会依据案件实际情况,确定各自应负担的费用数额。合同纠纷中,双方可在合同里明确约定:若因违约引发诉讼,诉讼费由违约方承担。这种约定具有法律效力,诉讼时法院会按照约定判定费用承担方。知识产权等特殊类型案件,法律支持当事人主张合理的维权费用,其中包含诉讼费。即便没有提前约定,当事人也可依法向对方提出这一诉求。
律图浦东...等
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如何应对诉讼程序
[律师回复] 结论:应对诉讼程序需做好起诉或应诉准备、证据收集整理、规范参与庭审,并明确上诉和执行的后续步骤。法律解析:应对诉讼程序可从以下方面有序开展。一是起诉或应诉准备。作为原告,需明确具体诉讼请求,收集相关证据材料,撰写符合法律要求的起诉状;作为被告,收到法院传票后,应在法定期间内提交答辩状,同时准备反驳原告诉求的证据。二是证据收集与整理。证据需满足合法性真实性关联性要求,按法定形式和证明目的分类编号,制作证据清单以便法庭审查。三是规范参与庭审。庭审时需遵守法庭纪律,听从法官指挥;原告先陈述诉求及事实理由,被告进行答辩;双方依次举证质证,说明证据来源及证明内容,并对对方证据发表意见;辩论环节围绕争议焦点阐述观点,反驳对方主张。四是后续程序处理。若对判决结果不服,需在法定上诉期内提出上诉;若一方未履行生效判决,另一方有权申请强制执行。在诉讼过程中若遇疑问,建议向专业法律人士咨询以获得针对性帮助。
荆门法务等
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离婚诉讼时能不能不明确分财产
[律师回复] 离婚诉讼中,财产分割并非必须处理的内容,当事人可自主选择仅提出解除婚姻关系、子女抚养等诉求,无需明确分割财产。暂不分割财产存在后续风险,离婚后未分割的财产可能引发争议,再次分割时可能面临证据收集困难等问题。若决定暂不处理财产分割,建议在离婚协议或庭审中明确表示该意愿,以避免日后产生不必要的纠纷。
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