二道江区房产行政登记纠纷律师
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房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-28
2024年河南省高温补贴政策的规定是什么?
1、高温补贴发放时间6月到8月,共3个月。2、高温补贴发放标准为每人每天10元。3、高温补贴发放对象:从事露天岗位工作。用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃)。4、高温补贴不能计入最低工资。5、降温饮料等防暑物资不能算高温补贴。6、不发高温补贴,员工可以投诉。
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2024-05-28
购买的经济适用房装修了吗?
没有。经济适用房是毛坯房。经适房申请步骤:领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料
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2024-05-28
租房合同违约金怎么算 ?
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
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2024-05-28
房地产企业土地使用税如何计算
计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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2024-05-28
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二道江区房产行政登记纠纷问答推荐
开设赌场罪中记账是从犯吗
[律师回复] 解析:其关键区分在于:1、二者在犯罪行为实施的全过程中发挥的角色和影响力大相径庭,首要罪犯扮演的是主导角色,而从犯所起到的则是次要或协助性的作用;2、在量刑方面亦有所差异:首要罪犯通常无法获得减刑的优待,然而从犯却可依据相关法律法规获得相应程度的宽恕。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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盗窃罪属于政治罪不
[律师回复] 解析:1.具体事宜需依据实际情况进行判断。盗窃行径无论在何种情况下都可能构成犯罪行为或行政治安问题。2.当一起盗窃事件发生之后,倘若该行为满足了盗窃罪的立案门槛,那么便可归类为刑事案件;反之,若其未能达到刑事案件的立案标准,则应被视为行政治安问题。以涉及金额为例,若涉案金额高达四万元,那么无疑已经触犯了刑事法律。根据相关法律法规,此类情况将被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三个等级。各省级、自治区和直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据本地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出适合本地区执行的具体金额标准,并上报至最高人民法院与最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃金额是否符合“数额较大”、“数额巨大”或者“数额特别巨大”的标准,应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院与人民检察院根据相关数额标准予以确认。此外,对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应当按照盗窃罪论处,并根据情节轻重程度量刑。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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行政拘留体检不合格怎么处理
[律师回复] 解析:当体检结果显示不合格而拘留所不能接纳时,负责案件办理的相关机构会将其带回进行暂时性的延期执行处理。待当事人的病情得到有效治疗且恢复良好之后,再将其送往拘留所继续执行原定的羁押期限。在拘留审查过程中,若被拘留人存在严重的健康问题,拘留所将会拒绝接收,并且向作出拘留决定的机构出具不予收拘的通知书以示告知。法律依据:《拘留所条例实施办法》第十八条被拘留人有下列情形之一的,拘留所不予收拘,并出具不予收拘通知书,通知拘留决定机关:(一)不满16周岁或者已满70周岁的;(二)已满16周岁不满18周岁,初次违反治安管理的;(三)怀孕或者哺乳自己不满一周岁婴儿的;(四)被拘留审查的人患有严重疾病的;(五)不宜适用拘留审查的其他情形。收拘后发现被拘留人具有上述情形之一的,拘留所应当立即出具建议另行处理通知书,通知拘留决定机关。拘留决定机关应当立即处理并通知拘留所。
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互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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