二道江区房屋买卖纠纷反诉律师
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买房要缴哪些税和费,买房怎么缴纳税费
1、有关契税。国家规定按照总房款3%-5%收取。2、有关交易手续费。新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%。3、有关合同印花税。按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%。4、有关产权登记费。80元,工本费10元。买方承担。
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2024-07-06
房屋漏水物业负责维修吗
物业对房屋漏水问题的责任与义务需视具体情况而定。公用设施维修由物业负责,非公用设施需区分专有部分和共有部分。保修期内,非人为因素造成的漏水由开发商负责。法律规定了防水工程、电气管线等保修期限,自竣工验收合格之日起计算。
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2024-05-08
物业纠纷
二手房卖家多久可以拿到房款
若买方未选择抵押贷款购房,则在物业权属过户后,获取银行出具的房产复印件即可交付并获取余款。若买方采用抵押贷款,产权转让后卖方约一个月收到尾款,加速则约22个工作日。实际尾款收取日期因借款方式而异,各类型借款方式的尾款收取周期亦有不同。
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2024-05-06
二手房纠纷
房屋出租时注意要点有哪些
1、查看并复印租客的身份证。2、要求租客不得大吵大闹,干扰邻居。3、不要租给不爱干净、不会保护房屋的人。4、一定要签定正式的《租房合同》。5、将家具清单列入至合同内。
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2023-10-24
房屋租赁
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
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离婚协议房子写给孩子 前夫给卖了
[律师回复] 您好,方便说明下具体情况吗
李银梅等
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[律师回复] 协商处理不了可以选择法院起诉
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付了定金,房东反悔不租了
[律师回复] 你好,我正在查看你的问题,请稍等
陈艳丽
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[律师回复] 是被违法辞退吗?具体问题稍后电话跟您沟通
张益铭等
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你好 我是男方 婚后由男方父母出资50万元 用于购买房屋的首付款 贷款没有2500元 以还贷2个月 现在房子在女方名下 如果现在离婚 这个房子是属于男方还是女方 还是属于夫妻共同财产 购房前夫妻双方以与男方父母签订协议 注明是由男方父母出钱交的首付款
[律师回复] 您好,需要了解下具体情况
曲沫等
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