二道区房屋买卖违约纠纷律师
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天津买房子落户口怎么办理
天津买房子落户口应该先在本地缴纳满二年的社会保险,或者是办理居住证。现在都流行打工,很多人为了以后更好的发展,会在大城市进行扎根,首先就是买房,外市户口买房要符合购房条件,不符合的情况那么就不可以在当地购买房产。
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2024-05-16
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-05-16
卖经济适用房交易流程是怎样的?
1.国家机关、人民团体、军队自用的房产;2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4.个人所有非营业用的房产;5.财政部批准的其他免税房产。
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2024-05-16
农村宅基地买卖能过户吗
宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地,你卖给了他,是属于无效的。
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2024-05-16
安置房买卖新政策规定是怎么样的
安置房买卖新政策规定是没有被限制买卖的,是可以进行上市交易的,所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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2024-05-16
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二道区房屋买卖违约纠纷问答推荐
实习违约金有赔偿标准吗
[律师回复] 解析:通常情况下,员工在试用期间决定离职无需承担任何违约责任,除非其行为违反了服务期限协议所规定的义务。然而,在涉及到违反服务期限协议的情况下,违约金的金额应以用人单位实际提供的培训费用为上限进行计算。除了服务期限或竞业限制协议的相关条款之外,劳动合同中不应再有其他关于要求劳动者支付违约金的约定。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
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发传单是要约还是要约邀请
[律师回复] 解析:该商业广场所发放的宣传材料中所包含的具体详细信息充分展现了其意图与广大公众建立买卖契约关系的决心,这与单纯以吸引顾客前来询价、洽谈买卖为主要目的且内容过于宽泛的广告有所区别。因此,在本案例中,由该商业广场向王先生所分发的宣传材料,应当被理解为具有明确法律效力的要约。法律依据:《民法典》第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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房地产纠纷律师海南,如何选择合适的
[律师回复] 解析:房地产纠纷,即发生在房地产开发、运营与管理环节中的各种民事权益争端,争议焦点主要集中于房地产所有权等相关权益上。从实质上看,此种争端实际上涵盖了房产权属(即房屋权益)以及地权归属(即土地权益)两方面的纠纷。这种纠纷的当事方既可能包括公民、法人及其他社会团体,亦可能涉及到房地产管理部门,尤其值得一提的是,参与其中的公民、法人和其他社会团体还包括涉及国际房地产领域的外国公民、法人,以及港澳台地区的公民、法人及其他社会团体。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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如何计算广告违法所得
[律师回复] 解析:在针对虚假广告罪的量刑中,主要根据虚假广告的具体界定、通过发布虚假广告所获得的非法收益总额的高低及犯罪行为的恶劣程度进行裁量。倘若行为人通过制作和传播虚假广告而获取了高达一百万元以上的不法经济利益;或者使得个别消费者遭受的直接经济损失达到五十万元以上,亦或是众多消费者的累积损失超过两百万元;甚至导致他人身体受到严重伤害等严重后果时,便有可能被认定为虚假广告罪,并面临两年以下有期徒刑的刑事处罚。法律依据:《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第六十七条广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)违法所得数额在十万元以上的;(二)假借预防、控制突发事件、传染病防治的名义,利用广告作虚假宣传,致使多人上当受骗,违法所得数额在三万元以上的;(三)利用广告对食品、药品作虚假宣传,违法所得数额在三万元以上的;(四)虽未达到上述数额标准,但二年内因利用广告作虚假宣传受过二次以上行政处罚,又利用广告作虚假宣传的;(五)造成严重危害后果或者恶劣社会影响的;(六)其他情节严重的情形。《刑法》第二百二十二条广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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私刻公章并使用,毁灭证据是否违法
[律师回复] 解析:若个人擅自刻制并非公司公章的印章,通常并不视为违法行为,而涉及到私刻具有特定效力的国家机关印章时,往往会被认为是触犯法律的行为。根据《中华人民共和国刑法》相关条款规定,非法制造、仿冒、买卖或盗窃、抢劫、销毁国家机关的公文、证件及印章等行为将面临三年以下有期徒刑、拘留、拘役甚至剥夺政治权利的刑罚,同时还需缴纳相应数额的罚金。情节严重者,将受到三年以上、十年以下有期徒刑不等的惩罚,并附加高额罚金。法律依据:根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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