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深圳离婚房产过户手续是怎样的?
税费的缴纳比较复杂,主要是所得税只有一处房屋的,可以免征 需要您带上离婚证,离婚协议书,双方身份证,户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费,比商品房的费用要低很多很多 离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场,并要双方同时进行。
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2024-11-09
如何办理离婚析产,涉及哪些税务问题?
一、办理程序:1、到公证处办理析产公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续。5、取证(交证照印花税5元。二、涉及税务问题:1、关于营业税问题,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:其中第1、项:离婚财产分割。2、关于契税问题。
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2024-11-09
房地产权证有什么用,有什么法律效力?
保障房屋权利人的合法权益;维护房地产市场秩序;为城市建设管理和司法行政提供基础资料。《城市房屋权属登记管理办法》规定:房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。
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2024-11-09
考公务员政审父母有犯罪怎么办
父母有犯罪记录的话肯定会影响到孩子考公务员的政审的。不过,具体要看自己所报考的工作岗位,如果是报考的人民警察以及司法部门的这些特殊类型的工作岗位的话,直系亲属有犯罪记录证一般都是不能通过的,而且,这也没有什么可以弥补的办法,有很多人都是因此无法通过政审的。
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2024-11-09
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-11-09
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鄂托克旗资产拍卖公告问答推荐
法院联系不到原告咋办会按撤诉处理吗
[律师回复] 若原告难觅踪影且法院竭力寻找未果,则案件可能会被视为撤销审理。这是因原告在诉讼中需全力参与和配合。然而,法院会根据案情酌情考虑,如案子性质及已进行的流程等因素。若原告未能联系上是由于不可预知或无可抵挡的因素,便未必会轻易撤销审理。
黑龙江法...等
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合同纠纷案件被告不到场怎么办
[律师回复] 合同纠纷案件中,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决,这不妨碍案件审理与判决。要知道,被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。此时,原告需全力准备证据以支撑自身主张,法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之,被告不到场通常不会使案件无法审理,但对被告自身权益保障不利。
西藏法务等
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卖房合同买房违约怎么办
[律师回复] 卖房合同里,若买房违约,先按合同约定判定违约情形与相应责任。一般,违约行为可能是未按时付款、拒办过户之类。若合同有违约金条款,卖方可依约向买方要违约金。若买方违约让卖方有实际损失,且违约金弥补不了损失,卖方还能主张赔偿实际损失。卖方得注意保留相关证据,像合同、沟通记录、付款凭证等。同时,可先与买方协商,协商不成,向有管辖权的法院起诉,用法律维权。
律图聊城等
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房子抵押贷归本没还上,逾期多久会被查封以及拍卖
[律师回复] 您好,基本在半年左右。
徐卫东等
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遗弃罪怎么告
[律师回复] 您好,家庭成员之间是有扶养的义务的,如果不履行扶养义务,遗弃他人的,是可能构成刑法上的遗弃罪的,是需要承担相应的刑事责任的。遗弃罪可以由被害人向人民法院提起自诉
杨安明等
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名律师已解答
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