鄂州分房转让纠纷律师
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鄂州分房转让纠纷推荐文章
夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户要交税,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
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2024-06-16
杭州市廉租房补贴标准是怎样的
符合廉租住房保障条件的家庭,统一按廉租住房货币补贴标准发放补贴。廉租住房货币补贴标准为每月每平方米建筑面积30元。廉租住房保障家庭租赁房屋的总建筑面积应不低于36平方米,并且不低于人均建筑面积15平方米。过渡期内按廉租住房货币补贴标准的50%发放补贴。
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2024-06-16
住房公积金贷款利率和商业贷款利率差多少
公积金利率与商业贷款利率相差多少这个问题,主要是按照央行的基准利率来进行对比的,如果尚也贷款贷款一年以内,贷款基准利率为4.35%;如果贷款为五年,利率为4.7%;五年以上利率为4.9%;对于公积金贷款五年以下利率为2.75%;五年以上利率为3.25%,它们之间执行率不低于1.1倍。
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2024-06-16
买房子交定金怎么写条?
定金的收条就是在开头写清楚是房屋买卖的定金收据,写清楚定金的数额,定金交纳者的名称,收到定金的时间,最后是付款人和收款人的签字。然后,落款的时间应该和交付定金约定的时间都是一样的。市面上专门有定金收据,直接按照固定的格式填写,手写的话要注意格式的正规性。
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2024-06-16
厦门保障性住房申请条件是什么?
1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
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2024-06-16
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鄂州分房转让纠纷问答推荐
侵占罪怎么让公安立案起诉
[律师回复] 解析:关于侵占罪是否需向警方报案的问题,答案是无需报警。实际上,侵占罪属于自诉案件,自诉人有权选择自行向人民法院提出诉讼请求。在发起刑事自诉时,我们应该提交一份刑事自诉状,如果您决定同时提起附带民事诉讼,那么还需要提交一份刑事附带民事自诉状。请注意,这些文件必须包含正本一份以及相应数量的副本,副本的数量将根据被告人数来确定。此外,副本的尾部“起诉人”签名和盖章部分不得进行复印。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图湘潭
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盗窃既遂转化抢劫罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:1、如果行为人将盗窃转化为抢劫,其可能面临的刑罚是三至十年有期徒刑,并且还需承担罚金的责任。依据我国法律规定,通过使用暴力、威胁或其他非法手段强取他人财物者,应受到三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并要承担相应的罚金。另外,若符合以下任何一种情形,犯罪者将会被判入狱十年以上、无期徒刑或死刑,同时还要接受罚款或没收财产的处罚:(1)进入他人住所进行抢劫;(2)在公共交通工具上实施抢劫;(3)抢劫银行或其他金融机构;(4)多次进行抢劫或抢劫金额巨大;(5)抢劫导致他人重伤或死亡;(6)假扮成军警人员进行抢劫;(7)持有枪支进行抢劫;(8)抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济活动的物资。2、对于涉及到抢劫的刑事案件,我们应该秉持“保留死刑,严格控制和慎重适用死刑”的刑事政策。我们需要以最严格的标准和最审慎的态度来处理此类案件,确保死刑仅适用于那些罪行极其严重的犯罪分子。对于被判处死刑缓期两年执行的抢劫犯罪分子,根据他们的犯罪情节以及其他相关因素,可以同时决定对其进行限制减刑。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图牡丹...
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网赌纯玩家能转刑事拘留吗
[律师回复] 解析:在一般情况下,单方面参与赌博活动并不构成犯罪,因此不能被实施刑事拘留措施;然而,当涉及到涉嫌构成赌博罪或者其他类型的与赌博相关的犯罪时,这类涉案人员将有可能面临刑事拘留的处罚。根据我国法律规定,刑事拘留仅适用于正在进行犯罪活动或者具有重大犯罪嫌疑的人员。尽管赌博本身并非非法行为,但如果参与者以获取经济利益为主要动机,组织群体性赌博活动,甚至将其作为自己的职业来经营,那么这样的行为无疑已经构成了赌博罪,从而可以采取刑事拘留的方式加以惩罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。
律图长春
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侵占罪可以转为公诉案件吗
[律师回复] 解析:侵占罪原则上不得转为公诉,因其属于应当告诉的自诉案件之列。也就是说,此类犯罪只得由受害人自行向法院提起诉讼,而无法转化为需要国家公权力介入的公诉案件。然而,也存在既属自诉案件又涉及公共利益的情形,在这种情况下,自诉可能会被转换为公诉。公诉乃是一种法律术语,特指检察机关对于侦查机关(亦称调查机关)完成侦查工作并将案件移交至审查起诉部门后,依据法定权限对案件进行审查,决定是否向人民法院提起公诉、出庭支持公诉以及对刑事判决进行审查等一系列诉讼活动。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图甘肃
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15岁的人不转化抢劫罪吗
[律师回复] 解析:年满十四岁但尚未满十五周岁的个体,不能够构成转化型抢劫犯罪。然而在该年龄段,若实施了盗窃、诈骗、抢夺他人财产等违法行为,目的是为了隐藏收集到的赃物、反抗逮捕或者毁损关键证据,并且在此过程中采取了暴力手段,有意造成受害者人身伤害达到严重程度,甚至导致其丧失生命,那么就应该依据具体情况分别以故意伤害罪或故意杀人罪进行定罪量刑。法律依据:《最高人民法院关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第十条已满十四周岁不满十六周岁的人盗窃、诈骗、抢夺他人财物,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证,当场使用暴力,故意伤害致人重伤或者死亡,或者故意杀人的,应当分别以故意伤害罪或者故意杀人罪定罪处罚。已满十六周岁不满十八周岁的人犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,应当依照刑法第二百六十九条的规定定罪处罚;情节轻微的,可不以抢劫罪定罪处罚。
律图衡水
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