鄂州房屋交易纠纷官司律师
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鄂州房屋交易纠纷官司推荐文章
二手商铺交易税费2024是多少?
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分,买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
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2024-06-04
宁波房屋纠纷律师,如何有效处理房产争议
宁波房产纠纷律师在处理争议时,常采用协商、调解、仲裁、行政及司法诉讼等手段。对于不愿和解的当事人,可依据仲裁协议申请仲裁。无仲裁协议或无效时,则需向法院起诉,由法院作出判决,确保公正解决房产纠纷。
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2024-06-04
房产纠纷
公司拒不履行债务怎么办
当公司未能按约履行合同债务时,应先尝试通过协商寻求双方满意的解决方案。若协商无果,可求助于第三方调解。若仍无法解决,可申请仲裁或向法院提起诉讼。在此过程中,未经双方同意,任何一方不得擅自采取解决方式。
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2024-06-04
公司债务
同一公司离职后再入职工龄该如何计算
重新入职的,工龄从重新入职之日起重新计算。员工在本单位的连续工龄按照员工最后一次入职时开始计算。而员工的累计工龄按照员工开始工作时进行累积计算的。
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2024-06-04
农村农田归属纠纷怎么处理
处理农村农田归属纠纷,可采取协商、调解、仲裁和诉讼等方式。当事人应首先尝试协商和调解,若无法解决,可申请仲裁或提起诉讼。政府也会介入处理,单位间争议由县级以上政府处理,个人或个人与单位间争议由乡级或县级以上政府处理。在纠纷解决前,任何一方不得擅自改变土地使用状况。
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2024-06-04
土地征收
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鄂州房屋交易纠纷官司问答推荐
犯开设赌场罪取保容易吗
[律师回复] 解析:若涉嫌犯有开设赌场罪,需满足以下任一条件方能申请取保候审:首先,可能面临有期徒刑以上处罚的犯罪嫌疑人,须确保其在取保候审期间不会给社会公共安全带来威胁;其次,被羁押期限已届满并在案件仍未办理结束时,因健康状况严重、无法自我照顾或正在哺乳自身婴儿的女性,亦可申请取保候审,同样遵循尽可能减少对社会公共安全影响的原则;最后,虽有羁押期亦已满,案件尚未处理妥当,亦需在特定情况下取保候审以保证案件审理的正常开展。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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侵占罪属于借贷纠纷吗判几年
[律师回复] 解析:对于侵占罪,法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役,或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。若被告人能在最后始终将财物交出或归还,或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失,抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物,但随后作出了相应的赔偿,这些情况都不应被视为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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非法拘禁罪强迫交易罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:对非法拘禁犯罪,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。在法律规定的量刑档次中,该罪名的主要考虑因素可概括为以下四个层面:首先,若造成受害者轻微伤,则将被判三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利;其次,若致对方重伤,则可能面临三年以上但十年以下的有期徒刑;再者,若导致受害者死亡,则将被判处十年以上有期徒刑;最后,若采用暴力手段致使受害者伤残甚至死亡,则需依据相关法律法规进行定罪量刑。此外,若存在殴打、侮辱等恶劣情节,或者是国家机关工作人员滥用职权非法扣押、拘禁他人,那么其基准刑将会在此基础上增加10%至20%。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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修路放炮把房屋震裂的最低赔偿标准是什么
[律师回复] 解析:关于房屋破损的国家赔偿准则如下:如果被征用的是非居住性房屋,且面积小于或等于50平方米(包含50平方米),在道路建设和爆破施工过程中导致的房屋开裂,国家将给予最基本的赔偿,即每次迁移补偿款为400元整;而当面积大于50平方米时,每增加50平方米的裂缝面积,便会额外增加400元的补偿金(若实际补偿金额不足400元,则按照400元进行计算)。法律依据:《建筑法》第七十条违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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