法库县欠土地承包租金纠纷律师
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法库县欠土地承包租金纠纷推荐文章
公司法人变更是否需要承担之前公司的责任
要承担责任。根据法律,公司工商登记事项发生变更的(包括变更法定代表人),原公司的债权债务应该由变更后的公司全部承担,不需要另行说明。如果确实需要出具相关情况说明的,也只有说明变更前公司的债权债务由变更后的单位承担其债权债务。
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2024-09-07
公司变更
土地征用多年未用应如何处理
中国民法典规定,住宅用地使用权到期后自动续期,使用者支付相应费用即可继续支配;非住宅用地须依法办理续期手续。续期费用可能免除或按法规确定。土地上建筑物权益归属遵循事先约定,无约定则依法律、行政法规处理。
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2024-09-07
土地承包
租房合同有法律效力吗
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。1 合同主体是否符合规定。2 房屋是否为法律法规禁止出租。3 房屋租赁合同的内容是否合法。4 是否进行过登记备案。
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2024-09-07
房屋出租是否要交税
国家税务总局规定:目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等三部分。
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2024-09-07
租赁合同的主要条款
1、当事人的姓名或名称及地址;2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;3、房屋用途(居住或商业、办公、厂房等);4、租赁期限(不得超过二十年);5、租金数额及支付的期限、币种、方式;6、房屋修缮责任;7、装修的约定;8、违约责任及争议解决方式。
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2024-09-07
合同订立
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法库县欠土地承包租金纠纷问答推荐
商业保险销售纠纷起诉书能请律师吗
[律师回复] 解决保险合同争议时,尽管可以选择聘请律师,但是这并不是强制性的。若当事人对相关法律知识掌握不足,抑或是需要更为精准和深入的法律服务,那么请务必考虑聘用律师提供协助。同样,如若当事人对于诉讼过程并不熟悉,在这种情况下,通过委托律师,可以更好地理解和应对诉讼程序。关于起诉退还彩礼的具体流程,首先需要准备好民事诉讼状,然后前往具有管辖权的人民法院提起诉讼,并附带提交相关的证据资料。接下来,根据人民法院的通知,准时参加诉讼活动。倘若对一审判决或裁定结果持有异议,应当在收到判决书之日起15日内,或者收到裁定书之日起10日内,向上诉法院提出上诉,并递交上诉状。
宜春法务等
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房产纠纷的诉效期是多久
[律师回复] 关于房地产争议诉讼时效的相关法律规定如下:在房产纠纷案件中,诉讼时效为三年,自权益人知悉或理应得知自身权益遭受侵害之日开始计算。然而,若自权益受损之日起超过二十年时,人民法院将不会予以保护。同时需要注意的是,如果争议涉及到不动产的物权以及登记返还财产等问题,那么诉讼时效并不受此限制。
汕头法务等
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包装贷款不还会坐牢吗
[律师回复] 如果你借了包装贷却不打算还的话,那你可得小心了,搞不好可是要坐牢的喔。因为这个包装贷,其实就是骗人的把戏,不仅不符合法律的要求,也违背了我们当初签订的那份贷款合同。要是你明知道是假的资料,或者故意隐瞒真实情况去贷款,然后拿到钱以后又不肯还钱,那就严重多了,说不定还得吃上贷款诈骗罪这颗大瓜。根据咱们国家的《中华人民共和国刑法》里说的:如果有人为了自己能占到便宜,用各种办法去骗取银行或其他金融机构的贷款,而且金额还不小,那他就得接受五年以下的有期徒刑或者拘役,还要交两万块钱以上二十万块钱以下的罚款;如果金额更大,或者还有其他更严重的情节,那就要被判五年以上十年以下的有期徒刑,同时还要交五万块钱以上五十万块钱以下的罚款;如果金额特别大,或者还有其他特别严重的情节,那就得被判十年以上的有期徒刑或者无期徒刑,同时还要交五万块钱以上五十万块钱以下的罚款或者没收全部财产。这些情况包括但不限于:(1)编造假理由说要引进资金、项目什么的;(2)用假的经济合同来骗人;(3)用假的证明文件来糊弄人;(4)用假的房产证做担保,或者用超过抵押物价值的东西再做一次担保;(5)用其他各种各样的方法来骗取贷款。
内蒙古法...等
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房产纠纷2年了怎么处理
[律师回复] 众所周知,房产纠纷诉讼在时限方面存在一定的局限性,即若超出了法定的两年诉讼期限,仍有途径可循。例如,若涉及到违约或侵权行为引起的纠纷,则其诉讼时效仍然未曾失效。根据我国相关法律法规的明文规定,公民向司法机关申请维护自身民事权益的诉讼时效通常为三年,而最长的时效期限则为自权益受侵害之日起计算的二十年。
内蒙古法...等
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房地产合作开发股东优先退出纠纷怎么处理
[律师回复] 关于合作开发房地产项目过程中退伙事宜,将遵循以下原则进行清算:即在退伙人的财产份额范围内,根据退伙之时的合伙企业财产状况进行计算。对于因退伙人员在退伙之前所引发的合伙企业债务,该退伙人员需承担无限连带责任。
南充法务等
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