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房子买了3年没交契税有影响吗?
购买新房子,需要业主收房子时候,90天内凭购房合同和买房子票据,身份证,户口本,婚姻证明,到住房所属房管部门,申请交纳契税和维修基金,手续费,凭完税证明,可以办理房产证,逾期不办,需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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2024-06-20
上海房产证加名字流程是怎样的
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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2024-06-20
在西安拆迁安置房有房产证吗?
西安拆迁安置房有房产证,但是获得房产证的时间会比较长。由于我国现行法规定了不动产等产权发生变动之后,是需要到相关国家部门办理变更登记手续的,否则将会导致产权变更无效。故此对于没有房产证的安置房,购买需要谨慎。
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2024-06-20
重庆住房公积金贷款需要什么条件?
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。
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2024-06-20
买房交税吗,交的是哪些税
契税;交易服务费;房屋登记费;印花税;免征土地税;营业税。不少人买房子都是因为房屋质量的原因,所以买二手房之前一定要去房子检查质量是否存在问题,可以去找一些专门检验的机构检查一下。
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2024-06-20
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繁昌区房产民事纠纷案件问答推荐
请律师办理洗钱罪的条件都有什么
[律师回复] 解析:洗钱罪成立所需具备的四大要件如下:首先,该犯罪行为的实施主体必须是个体或集体;其次,此种行为不仅对国家制定的金融规则触犯程度深重,同时也破坏了社会公共秩序以及司法机构对于犯罪行为的调查与追溯工作;第三,犯罪者的主要目的在于掩盖和隐藏由犯罪途径获取的珍贵物品包括其衍生的利益方位和实质性描述;最后,在犯罪动机上,行为人应当明确并故意地将犯罪获取的财物及其资产衍生产生的性质进行掩饰与遮掩,方能认定为成功完成洗钱行为之要件。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图新余
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名律师已解答
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干旋受贿罪构成要件有几个
[律师回复] 解析:在我们伟大的祖国,实施斡旋犯罪必须严格遵循以下四个重要要素:1.该类犯罪的主体仅限于特殊人群,也就是我们国家公务人员。那些非国家公务人员,依法无法参与到这类犯罪的行为过程中。2.该种犯罪的主观意图清晰明确,即行为者深谙其行为所涉及到的利用自身职权或地位所带来的便利条件,通过其他国家公务人员的职务行为,为请托人谋求不正当利益,并以此为手段向他人索取或接受财物的行为,将会严重破坏国家公务人员职务行为的廉洁性,侵犯国家机关、单位正常的管理活动,然而,他们却希望这种情况能够发生。因此,无论是间接故意还是过失,都无法构成此类犯罪。3.该类犯罪所侵害的客体是一个复杂的体系,包括国家公务人员职务行为的廉洁性以及党和政府的权威与声誉。4.在客观方面,行为者必须实际实施了斡旋受贿的行为。法律依据:《刑法》第三百八十八条国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
律图石嘴...
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取保候审案件是否判刑期满
[律师回复] 解析:在取保候审期结束之后,若最终经过深入的调查确证涉嫌犯罪行为存在且必须承担相应刑事责任时,将依法被判处刑罚。根据我国《刑事诉讼法》的明确规制,在取保候审期间内,任何情况下都不能够停止对案件的侦查、起诉以及审判活动。而当发现本不应追诉刑事责任或者是取保候审期限已经达到极限时,应尽快予以解除。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图台州
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检察院对职务侵占罪的起诉条件有哪些
[律师回复] 解析:职务侵占罪乃是指公司、企业或者其他单位的员工借由职务上的优势地位,将本应属于单位所有之财物据为己有,且涉案金额达到了法定的标准尺度。此种犯罪行为所涉及到的基本要素包括:(一)犯罪客体——职务侵占罪的犯罪客体主要针对的是公司、企业或者其他单位的财产所有权。其侵害的对象则是公司、企业或者其他单位的各类财物,其中既包含了动产也涵盖了不动产。(二)客观要件——在客观层面上,职务侵占罪主要表现为利用职务上的便利条件,非法侵占本单位的财物,且涉案金额达到了法定的标准尺度。具体来说,这种行为可以细分为以下三个方面:1.行为人必须是利用自身职务上的便利条件;2.行为人必须实施了侵占的行为;3.行为人所侵占的财物必须达到了法定的标准尺度。(三)主体要件——职务侵占罪的主体是一类特殊的人群,他们主要是公司、企业或者其他单位的员工。(四)主观要件——职务侵占罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公司、企业或者其他单位财物的明确意图。也就是说,行为人试图通过这种方式在经济领域内获得对本单位财物的占有、收益以及处分权。至于行为人是否已经实际取得或者行使了这些权利,都不会影响到犯罪的成立与否。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图武汉
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江苏省人民法院盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:根据我国刑法相关规定,对于个人实施的盗窃公私财物的犯罪行为,若涉案金额达到“数额较大”标准,即价值人民币一千元至三千元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担相应罚金;若涉案金额达到“数额巨大”标准,即价值人民币三万元至十万元之间,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同样需要缴纳罚金;若涉案金额达到“数额特别巨大”标准,即价值人民币三十万元至五十万元之间,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处罚金或没收全部财产。盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等违法行为。在法律上,盗窃罪只能由故意构成,也就是说,行为人必须明确知道自己所窃取的是他人合法占有的财物。如果行为人误以为是自己占有、所有的财物而进行取回,那么这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是遗忘物的,就没有盗窃的故意。因为他人“占有”是一个规范的概念,只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图泉州
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