[律师回复] 解析：(一)关于诉讼请求中不涉及财产分配问题的诉讼裁定：以800元至10000元为基准进行裁决；(二)若涉及到财产分配问题，则将会在每个基础服务费用上额外增加1000元～2000元。对于涉及到超过1万元财产标的的争议案件，则会根据不同的争议金额，采用相应的累计计算方式。具体的计费比率如下：10001元至100000元之间的部分，收取5%～6%的费用；100001元至1000000元之间的部分，收取4%～5%的费用；1000001元至5000000元之间的部分，收取3%～4%的费用；5000001元至10000000元之间的部分，收取2%～3%的费用；10000001元至50000000元之间的部分，收取1%～2%的费用；而对于超过50000000元的部分，则仅需收取0.5%～1%的费用。(一)在审查起诉阶段，如果不涉及财产分配问题，那么每件案件的费用将在1500元至12000元之间浮动；然而，如果涉及到财产分配问题，则将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，且最低费用不得低于2000元。(二)在审判阶段，如果不涉及财产分配问题，那么：(1)作为被告方辩护律师的费用将在2500元至20000元之间浮动；(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人的费用将在2000元至15000元之间浮动。至于涉及财产分配问题的案件，则将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据：《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：离婚诉讼案件，每位提交人需要缴纳十元至五十元不等的诉讼费用。若案件涉及到财产分割问题，且财产总价值未超过一万元时，则无需另行支付额外费用；但若财产总值超过一万元，则需按照超出部分的百分之一进行额外收费。关于财产案件的收费标准，具体如下所示：1.若财产价值在一千元以下，则每件案件需缴纳五十元的诉讼费；2.若财产价值在一千元至五万元之间，则需按照百分之四的比例进行收费；3.若财产价值在五万元至十万元之间，则需按照百分之三的比例进行收费；4.若财产价值在十万元至二十万元之间，则需按照百分之二的比例进行收费；5.若财产价值在二十万元至五十万元之间，则需按照百分之一点五的比例进行收费；6.若财产价值在五十万元至一百万元之间，则需按照百分之一的比例进行收费；7.若财产价值在一百万元以上，则需按照百分之零点五的比例进行收费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚

[律师回复] 解析：解决合同纠纷的主要途径如下所述：首先是协商与和解，这是当事人自行协商解决合同纠纷的一种方式，其前提是自愿互相体谅且遵守国家相关法律法规、政策以及合同中的约定，通过客观陈述事实、合理阐述观点来达成和解共识，进而自行处理合同纠纷。其次是调解，它是指合同纠纷的调解，具体来说就是双方当事人自愿在第三方（即调解人员）的主持下，在明确事实真相、辨明是非曲直的基础上，由调解人员对纠纷双方当事人进行耐心解释和劝导，促进他们相互理解、彼此宽容，最终达成和解协议，从而妥善解决纠纷的一项活动。再者是提请仲裁机构仲裁，这种方式是指合同仲裁，即由第三方依据双方当事人在合同中预先设定的仲裁条款或者自愿达成的仲裁协议，遵循法律规定对合同争议事项进行公正裁决，以此解决合同纠纷的一种手段。最后是向人民法院提起诉讼，也被称为合同纠纷诉讼，它是指人民法院根据合同当事人的申请，在全体诉讼参与人的共同参与下，审理并解决合同争议的活动，以及由此引发的一系列法律关系的综合体现。以上四种方式，当事人可根据实际情况及个人需求进行灵活选择运用。法律依据：《民事诉讼法》第二十四条，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”第二十五条，合同的双方当事人可以在书面合同中约定管辖法院，可以协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：房地产开发商必须履行其所承诺的关于学区的责任，如有违背，则需承担相应的违约责任。如果在开发过程中，开发商曾经对学区房进行过"承诺"，此时应将此"承诺"视作一项正式的要约，并对该学区房以及相关设施进行详细描述与明确许诺。这种情况下，违背要约便构成了合同违约行为，开发商应对此负责，购房者有权通过法律途径维护自身的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：1.如欲以冷库作为经营活动之载体，必须依法注册登记相关营业执照；若拟在市区内兴建大规模冷库设施，除了核准土地使用权及进行项目筹建外，还需完成多个环节的审批程序。2.由于冷冻系统规模和功能各异，相应的申请手续亦有所区别。对于小型冷库而言，自行安装规范化的氟利昂系统并向当地质量技术监督部门备案即可；而针对大中型号冷库设施，国家环保评估与总体规划、各类审核及复议以及最终建筑批复，均为必不可少的步骤，且在工程完工后仍需进行安全性检测及探伤报检等后续工作。3.根据制冷系统采用的氟利昂或氨气系统的差异性，其安全检查的标准和要求也会呈现较大的差别。法律依据：《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。