1、房屋所有权应和建设用地使用权一起抵押。在设定抵押权时，房屋的所有权和建设用地使用权应当一并抵押，只有这样，才能保证实现抵押权时，房屋所有权和建设用地使用权同时转让。2、房屋抵押应办理登记（三）注意贷款证件要齐全。

买房贷款收入证明不够可以：适当提高首付比例，如果大家手头的资金比较充裕的话，其实可以通过适当的提高首付比例，来减少向银行贷款的资金，并尽可能地延长贷款期限，尽量让自己每月还款金额在月收入的1/2之内。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

依照本条第一款规定应当缴纳社会抚养费的具体标准是：1、不符合本条例规定多生育一个孩子的，按照基本标准的四倍缴纳社会抚养费。2、不符合本条例规定多生育二个以上孩子的，按照基本标准的五倍至八倍缴纳社会抚养费。

公诉意见书应包括以下五项内容，第一，对法庭调查的简要概括。第二，进行证据分析，认定被告人的罪行。第三，进行案情分析，概括案情的全貌，揭露被告人犯罪的社会危害性。第四，分析被告人犯罪的思想根源和社会根源。第五，进行法律上的论证，指明被告人触犯的《刑法》条款。