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房山区房产纠纷辩护推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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房山区房产纠纷辩护问答推荐
欠钱不还经济纠纷如何找律师
[律师回复] 遇到欠钱不还的经济纠纷,可通过熟人推荐、律所咨询、网络平台三种途径找律师,并从专业能力、执业经验、收费标准方面选律师,选定后签订委托合同。1.找律师途径:熟人推荐可向亲友、同事打听口碑好且处理过类似案件的律师;到当地律所直接咨询,律所律师专业领域多样,能按需选择;利用网络平台,借助法律网站的律师介绍、案例及评价初步筛选。2.选律师要点:考察专业能力,优先选擅长债权债务纠纷的;了解执业经验,经验丰富者处理问题更从容;明确收费标准,避免费用纠纷。3.后续操作:选定律师后签订正式委托合同,明确双方权利义务。
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继承债权债务纠纷怎么处理
[律师回复] 结论:处理继承债权债务纠纷,要先确定遗产范围,区分个人与家庭债务,继承人在继承遗产范围内担责,放弃继承则免责。纠纷解决可先协商,协商不成可调解,调解无果可起诉,起诉需提供相关证据。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,继承债权债务纠纷处理需严谨。确定遗产范围、区分债务性质是基础,继承人继承遗产就需在其范围内承担被继承人债务,放弃继承则无此责任。协商是解决纠纷的便捷方式,当事人可就债务和债权问题达成一致。若协商不成,人民调解委员会可介入调解。若调解仍无法解决,可向法院起诉,起诉时提供的证据是法院判决的关键依据,法院会依法确定债权分配和债务承担份额。若您在继承债权债务纠纷方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和解决方案。
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工程款纠纷起诉需要什么手续
[律师回复] (一)准备起诉材料时,起诉状内容要准确无误,各项信息完整清晰,证据要真实有效且能形成完整的证据链。比如合同要条款明确,施工记录要详细规范。(二)确定管辖法院时,要准确判断工程所在地和被告住所地,避免因管辖问题耽误时间。(三)向法院递交材料后,及时与法院沟通立案审查进度。(四)立案缴费后,关注开庭时间,提前做好庭审准备,整理好辩论要点。(五)若对一审判决不服,严格按照规定时间上诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。
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医疗纠纷需要请什么律师辩护
[律师回复] (一)聘请专长于医疗法律事务的律师,因其熟悉医疗法律规范和诊疗流程,能准确分析医疗过错及因果关系。(二)律师可协助患者收集病历资料、检验报告等证据,申请相关鉴定以明确医疗机构责任程度。(三)在与医疗机构协商赔偿时,律师凭借专业知识为患者争取合理赔偿。(四)协商无果进入诉讼程序,律师依据事实和法律维护患者合法权益。(五)聘请律师可通过律所推荐、同行介绍、网络评价等途径挑选经验丰富、口碑良好的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条规定,患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
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彩礼纠纷视听资料证据有效吗
[律师回复] 法律分析:(1)视听资料在彩礼纠纷中是法定证据种类,涵盖录音、录像等形式。但要使其具有证明力,来源必须合法,非法获取的不能作为认定案件事实的依据。(2)内容需真实,不能经过剪辑、篡改,要保持原始状态,这样才能确保其客观性和可靠性。(3)该视听资料要与彩礼纠纷相关联,能够清晰反映彩礼给付、数额、条件等有关事实,如此才能对案件起到证明作用。法院会结合其他证据综合审查判断其证明力,符合条件的可作为认定彩礼纠纷事实的依据。提醒:在收集视听资料证据时,要确保来源合法、内容真实,且关联彩礼纠纷关键事实。不同彩礼纠纷情况不同,建议咨询以进一步分析。
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