房山区购销合同纠纷律师
侯丽娟律师
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房山区购销合同纠纷推荐文章
北京购房契税新规定
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1、5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-05-14
生育保险怎么购买?
生育保险由单位统一到当地社保部门为员工缴纳。1、单位为你申缴生育保险,需要准备三个表、企业职工基本养老、工伤和生育保险申报汇总表、社保登记表、养老、工作和生育保险人员增减表2、由单位持此三表前往社会劳动保险部门进行申报3、等到下个月,单位就可以正常缴纳新增员工的生育保险费用。
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2024-05-14
《政府采购法实施条例》最新释义
《政府采购法实施条例》最新释义第三条:集中采购目录包括集中采购机构采购项目和部门集中采购项目。技术、服务等标准统一,采购人普遍使用的项目,列为集中采购机构采购项目;采购人本部门、本系统基于业务需要有特殊要求,可以统一采购的项目,列为部门集中采购项目。
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2024-05-14
保险代理人合同和劳动合同是同一种合同吗?
保险代理人合同和劳动合同不是同一种合同。保监会日前下发《关于规范代理制保险营销员管理制度的通知》,要求保险公司和保险中介机构与代理制保险营销员签署个人保险代理合同时,应当在合同显著位置明示不属于劳动合同,同时,不得要求代理制保险营销员适用公司员工管理制度。
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2024-05-14
签订合同授权委托书样本怎样写?
兹授权_(经办人)代表本公司就_(具体事项)进行谈判,签订合同。2.写明有效期限,3.被委托人(签字)办理人(签字)年月日。
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2024-05-14
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房山区购销合同纠纷问答推荐
公司注销之后签的合同需要注意什么
[律师回复] 解析:公司宣告注销无疑意味着其作为法定实体的终止。然而,关于在公司正式消亡之前所签署的合法合约问题,这些合约理应保持有效性并需继续履行义务。但是,若是在公司完全撤离之后缔结的合同,由于缺乏合理的资格认证而导致无效。为了确保所签订合同的合法有效性,以下几个必要条件必须得到满足:首先,合同的签署双方在缔约时均必须具备与之相适应的民事行为能力;其次,双方在达成协议过程中的表达意愿必须真实可信,且不得有任何欺诈或强迫的行为;最后,合同的具体条款亦不能背离法律法规及公共秩序的规范和道德准则。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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婚后买房,父母出资是送给子女与购买的区别
[律师回复] 解析:在婚姻关系中,父母提供资金购买房产通常被视为赠与行为。根据中国现行法律法规,当未婚夫妇双方在婚前为其购置房屋时,若父母对此提供了投资,则此投资应视为对各自子女的单独赠与,除非父母在提供资金时已经明确表明赠与对象为两人共同享有。然而,如果父母在婚后向夫妻二人提供了购置房屋的资金,按照事先的协议进行处理;倘若缺乏此类协议或协议内容不清晰明确,那么这笔投资将被视为夫妻共同财产,归属夫妻双方共有,但是遗嘱或赠与合同中明确规定仅归属于某一方的财产则属于个人财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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2024新规撞死人吊销几年
[律师回复] 解析:倘若驾驶执照被吊销,根据法规规定,吊销有效期为三年;但需等待刑期届满(包括缓刑)方可再次申领新驾照。所谓的吊销并非永久性的,仅针对那些因严重醉酒驾驶导致重大交通事故并逃离现场、最终导致他人死亡的情况。若经法院判定,此类行为将面临一年零三个月的有期徒刑,缓刑一年半。换言之,罪犯需服刑近三年,待刑期结束后三年内即可重新申请新的驾照。若车主对事故负全责,则构成交通肇事罪,须按照刑事诉讼程序进行审理,待法院作出判决,认定车主有罪后,其驾驶执照将会被吊销。反之,若检察院决定不予起诉,则驾驶执照将得以保留。法律依据:《道路交通安全法》第一百零一条,违反道路交通安全法律、法规的规定,发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。《机动车驾驶证申领和使用规定》第十五条,有下列情形之一的,不得申请机动车驾驶证:(一)有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的;(二)三年内有吸食、注射毒品行为或者解除强制隔离戒毒措施未满三年,以及长期服用依赖性精神药品成瘾尚未戒除的;(三)造成交通事故后逃逸构成犯罪的;(四)饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故构成犯罪的;(五)醉酒驾驶机动车或者饮酒后驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满五年的;(六)醉酒驾驶营运机动车依法被吊销机动车驾驶证未满十年的;(七)驾驶机动车追逐竞驶、超员、超速、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品构成犯罪依法被吊销机动车驾驶证未满五年的;(八)因本款第四项以外的其他违反交通管理法律法规的行为发生重大交通事故构成犯罪依法被吊销机动车驾驶证未满十年的;(九)因其他情形依法被吊销机动车驾驶证未满二年的;(十)驾驶许可依法被撤销未满三年的;(十一)未取得机动车驾驶证驾驶机动车,发生负同等以上责任交通事故造成人员重伤或者死亡未满十年的;(十二)三年内有代替他人参加机动车驾驶人考试行为的;(十三)法律、行政法规规定的其他情形。未取得机动车驾驶证驾驶机动车,有第一款第五项至第八项行为之一的,在规定期限内不得申请机动车驾驶证。
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婚前单独购买房子属于共同财产吗
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,在婚姻缔结之前,任何一方以自己的名义独立购置的房产,在婚后仍然被视为其个人的私有财产。就一般情况而言,若该房产是由购房者于婚前独自全额支付款项购得,则应被确认为该购房者的婚前个人财产。然而,如若双方在婚后曾对财产进行过明确的约定,则此种情形将不适用上述规则。然而需要注意的是,若该房产的增值部分产生于夫妻关系持续期间内,则这部分增值部分将被视为夫妻双方的共同财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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合同纠纷起诉多久判决
[律师回复] 解析:关于合同纠纷自诉讼至判决的处理流程,依据现行法律规定,若人民法院适用简易程序进行审理的话,则应自立案之日起的三个月之内完成审判工作;而对于适用普通程序审理的案件,则应在立案之日起的六个月内完成审判工作。如遇特殊情况需延长审理期限,须经本院院长批准,方可延长六个月;若仍需延长,则必须上报上级人民法院批准。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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