房山区商铺包租回购纠纷律师
侯丽娟律师
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房山区商铺包租回购纠纷推荐文章
西安市申请廉租房条件主要是什么
西安市申请廉租房的条件是申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准,申请家庭成员中至少有一人为当地非农业常住户口,申请家庭成员之间有法定的赡养,扶养或者抚养关系,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
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2024-06-01
司法实践中租房房屋漏水谁的责任
租房房屋漏水的责任承担问题应该取决于房屋租赁合同的约定,也取决于导致房屋漏水的原因。如果是承租人刚住进去房屋就漏水的话,应该由房东负责维修,反之,是承租人使用不当导致房屋漏水的,承租人要承担赔偿责任。
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2024-06-01
中国法定节假日都包括哪些
(一)新年,放假1天(1月1日);(二)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三);(三)清明节,放假1天(农历清明当日);(四)劳动节,放假1天(5月1日);(五)端午节,放假1天(农历端午当日);(六)中秋节,放假1天(农历中秋当日);(七)国庆节,放假3天(10月1日、2日、3日)。
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2024-06-01
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-01
在超市买到过期商品怎么赔偿
购买过期商品,消费者有权向生产者或经营者索赔,赔偿包括损失和价款十倍或损失三倍的赔偿,最低1000元。若商品或服务存在欺骗,赔偿为费用三倍,最低500元。首问责任制要求先行赔付,不得拖延。
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2024-06-01
消费权益
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房山区商铺包租回购纠纷问答推荐
行政复议人员取证的方式主要包括哪些
[律师回复] 解析:针对行政复议的取证工作,其具体方法主要是现场勘查、咨询涉及事件的各方人士、搜集书面资料如书籍、报告等以获取证据、进行科学鉴定和检查并采取其他有效的取证措施。而对于负责行政复议的机构而言,在举证环节需要展示能够证明自身所作复议决定合理合法的相关证据,同时还应提供支持该决定的法规条文或规范性文件。当行政复议机构成为被诉方时,它们在进行行政诉讼期间,有责任向司法机关提交与作出行政行为的行政机构大致相当的证据。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第三十三条证据包括:(一)书证;(二)物证;(三)视听资料;(四)电子数据;(五)证人证言;(六)当事人的陈述;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录、现场笔录。
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抢红包盗窃罪判几年徒刑
[律师回复] 解析:依据法律规定,对于个人实施的盗窃行为,对于被盗取的公私财物而言,若达到特定金额,将被视为“数额较大”。此种情况下,刑罚的裁定将根据偷盗财物的价值,分为三个档次:从一千元到三千元不等。对于此类案件,将处以三年以下有期徒刑、拘役或是单独罚金作为刑罚。对于偷盗财物价值较高者,即达到三万元至十万元的范围内,将被视为“数额巨大”。在此类情况下,刑罚的裁定将在三年以上十年以下有期徒刑之间进行,同时还需附加罚金。而对于偷盗财物价值极高者,即达到三十万元至五十万元的范围内,将被视为“数额特别巨大”。在此类情况下,刑罚的裁定将在十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑之间进行,同时还需附加罚金或是没收财产。值得注意的是,各省、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权根据当地的经济发展水平,并结合社会治安状况,参照上述所述的金额标准,来确定本地区实际执行的具体金额,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。此外,对于盗窃数额较大,但法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准也有明确规定:若偷盗财物价值在1000元以上但不足2500元时,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单独罚金;若偷盗财物价值在2500元以上但不足4000元时,将被判处有期徒刑六个月至一年;若偷盗财物价值在4000元以上但不足7000元时,将被判处有期徒刑一年至二年;若偷盗财物价值在7000元以上但不足10000元时,将被判处有期徒刑二年至三年。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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消费者购买假冒伪劣商品赔偿怎么维权
[律师回复] 解析:当您购得假冒伪劣产品时,作为消费者与经营者之间发生的消费者权益纠纷,以下是解决问题的几种途径可供参考:第一,您有权与该经营者进行协商和解;第二,您也可以向消费者协会寻求帮助或依法设立的其它调解组织申请调解;第三,您还可以向相关行政部门提出投诉;第四,如您与经营者曾签订过仲裁协议,则可依此提交至仲裁机构进行仲裁;最后,如果以上所有途径均无法解决问题,您还可直接向当地人民法院提起诉讼。对于假冒伪劣产品,消费者有权要求经营者增加赔偿购买商品价款的三倍,若增加赔偿的金额不足五百元,则应视为五百元。此外,若有其他特殊规定,则应按照其规定执行。若经营者在商品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好,或者以不合格商品冒充合格商品,除了需承担相应的民事责任之外,其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的,应依照法律、法规的规定执行。若法律、法规未对此作出明确规定,则由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正,可以根据情节轻重,单独或合并给予警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款,若无违法所得,则处以五十万元以下的罚款;情节特别严重者,将被责令停业整顿、吊销营业执照。法律依据:《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
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碰到出租车误工费保险公司赔付有限制条件吗
[律师回复] 解析:在碰撞事件发生之后,若涉及出租车的误工费用问题,尽管保险公司具有相应的理赔权限,但仍有诸多限制性因素需要考虑,以下为详细解读:首先,只要标的车辆在此次交通事故中承担了一定比例的责任,那么保险公司便应在其所提供的交强险项下的最高额度为人民币11万元的范围内,全额承担误工费的赔偿责任;其次,为了确保误工费的合理计算,被保险人需向医院提出申请并获得诊断证明,其中需明确标注出院后的休养天数。同时,伤者所在单位亦需出具出险前三个月的收入证明、扣除款项证明以及纳税证明等相关材料。保险公司将根据这些资料,对因休假导致的收入减少部分进行赔偿。如果单位并未扣除工资,则保险公司将不予赔偿误工费。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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逃铺退铺的法律后果是什么
[律师回复] 解析:涉及到开店携款潜逃这一行为,已构成了刑事犯罪。然而,我国现行《刑法典》并未设立“携款潜逃罪”这一具体罪名,但是,在此类事件中,当事人的行为很可能触及到了贪污犯罪的相关法律规定。对于这类案件如何量刑,我们需依据涉案金额的大小进行深入的探讨与分析。依据我国《刑法》第三百八十三条之规定,针对犯下贪污罪的被告,应当根据其行为的恶劣程度以及所造成的社会影响,分别依照如下规定进行处罚:(1)若贪污数额较大或存在其他较为严重的情节,则应处以三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;(2)若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节,则应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收财产;(3)若贪污数额特别巨大或存在其他特别严重的情节,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收财产;若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,则可处以无期徒刑甚至死刑,并处以没收全部财产。此外,对于多次贪污但尚未得到妥善处理的案件,将按照累计贪污数额进行处罚。对于犯下第一款罪行的被告人,如果在提起公诉之前能够如实交代自己的罪行,真诚地表达悔过之心,积极地退还赃款,努力避免或减少损害结果的发生,并且符合第一项规定的情形,那么可以考虑从轻、减轻或免除处罚;而对于符合第二项、第三项规定情形的被告人,也可以考虑从轻处罚。对于犯下第一款罪行且符合第三项规定情形的被告人,如果被判处死刑缓期执行,那么人民法院有权根据其犯罪情节等因素,同时决定在其死刑缓期执行二年期满后依法减为无期徒刑,并终身监禁,不得减刑、假释。法律依据:《刑法》第三百八十三条对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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