房山区二手房拆迁律师
侯丽娟律师
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国有土地使用证和房产证的区别是什么?
1、证明不同:土地证的全称是土地使用证,这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明.这是它与土地证最大的区别。2、性质不同:土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-06-20
住房公积金能够取出来吗
可以。住房公积金有以下情况职工可以提取:1)住房消费提取:1、购买、建造、翻建、大修自有住房的。2、偿还住房本息的。3、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租的。
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2024-06-20
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-20
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-06-20
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-06-20
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房山区二手房拆迁问答推荐
第二次强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:第一款规定,犯有本罪的罪犯,将判处三年至十年的有期徒刑,如果奸淫的是未满十四周岁的少女,将按照强制奸淫行为进行惩处,并依法予以从重处罚。第二款涉及到更严重的惩罚措施,即如果犯罪者存在如下五种情况之一,他们便可能面临十年以上的有期徒刑、终身监禁甚至死刑等严厉制裁。这些情形包括:(1)妇女遭受了极其恶劣的待遇,例如犯罪者采取了残忍的暴力手段,如捆绑、捂住受害者的嘴巴、掐住她的脖子等;在实施奸淫行为时,犯罪者肆意地蹂躏受害者;长期且多次地对某个特定的女性进行侵犯;受害者患有精神疾病、严重的痴呆症状、怀孕、生病等特殊状况;以及其他类似的情况。(2)受害者人数众多,这既可以是多次侵犯多个女性,也可以是一次性侵犯多名女性,只要受害者人数超过三人即可。(3)在公共场合公然强奸妇女,这里所说的公共场所包括火车站、码头、医院、学校、公园、剧院等人员密集的地方。(4)两人及以上的团伙作案,即两个及以上的男性在相对较短的时间内,出于共同的恶意,对同一女性进行轮流侵犯。(5)导致受害者重伤、死亡或者引发其他严重后果,比如行为人在实施奸淫行为前或过程中故意使用暴力,或者因为自身的性行为直接导致受害者重伤,或者直接导致受害者当场死亡,或者经过治疗仍无法挽回生命。如果犯罪者故意先将受害者杀害,然后再进行奸尸,那么应该以故意杀人罪和侮辱尸体罪进行并罚,同时,奸尸行为将作为一项严重的情节加以考虑。此外,如果犯罪者在实施完奸淫行为之后,出于报复、灭口、逃跑等目的,再次将受害者杀害或伤害,那么应该对这些不同的罪行进行合并处罚。其他严重后果还包括由于行为导致受害者精神失常、自杀或者婚姻破裂等情况。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二百三十六之一对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图西沙...
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盗窃罪八十二条怎么判
[律师回复] 解析:关于假释的法定要求以及涉及到刑事犯罪的盗窃行为的法律判定,首先需要明确的是,若确有其事,确实会面临法律的制裁,然而,最终的判决结果将会根据具体的案情走向、实际的证据情况来进行评定,并且在量刑方面也将考虑到被告人是否曾有过违法记录、是否能够自首并提供立功表现、是否愿意退回赃物、以及在整个事件中所扮演的角色等等因素。根据相关法律条款的规定,如《中华人民共和国刑法》第八十二条,对于情节轻微的犯罪分子,可以处以单纯的拘留处罚,最长可达37天。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图咸宁
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名律师已解答
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用别处房产证套取拆迁款问题
[律师回复] 您好,您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则,建议您有针对性的一对一询问,点击我的头像,有联系方式,可详细咨询。
衣超等
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一服一审上诉二审多久会开庭,会开庭吗,强奸罪
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军等
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刘律师,你好,问:二手房被盘我应该怎样去投诉对方中介,可以用什么途径去投诉呢,谢谢。
[律师回复] 当二手房被盘时,会面临一系列问题,包括产权不明确、交易受限等。
杨芳等
3
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