房山区房产案件打官司律师
侯丽娟律师
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房山区房产案件打官司推荐文章
房地产开发企业土地使用税如何计算方法?
房地产开发企业土地使用税的计算方法是用计税土地的面积乘以适用的税率。我们国家《关于城镇土地使用税暂行条例》当中第3条所作出规定,应当是在计算土地使用税的时候,以纳税人实际所占用的土地面积为标准。
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2024-06-15
开发商不能办房产证怎么办
1、协商解决我们可以将购房合同带上,自行去找开发商进行协商,要求对方承担相应的责任,在双方分歧不大的情况下,可达成一致相同的意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函。3、提起诉讼。
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2024-06-15
房改房是什么意思
房改房,是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
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2024-06-15
农村没有房产证和土地使用证吗?
农村是没有房产证和土地使用证,但是由于村集体拥有土地的所有权,故此尽管没有房产证以及土地使用证,也是可以依法获得土地的使用权的。在我国农村地区,不管是住房还其他用途的土地,都是不需要纳税的,并且也不会受到使用期限的限制。
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2024-06-15
新政策下 首套房契税怎么退
纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
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2024-06-15
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房山区房产案件打官司问答推荐
变更取保候审条件都有什么
[律师回复] 解析:首先,犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上刑事处罚,但其采取取保候审并不足以引发社会风险;其次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病且日常生活无法自理,或者孕妇或正在哺乳期的妇女,其采取取保候审也不会给社会带来明显的风险隐患;再者,如果犯罪嫌疑人在羁押期间即将期满,案件尚处在未完成阶段,那么就有必要对其实施取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图哈密
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侵占罪中数额较大的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于侵占犯罪案件而言,侵占金额在2万元以上但不满20万元的情况,应视为“数额较大”的起始基准。而当侵占金额超过20万元时,则可被视为“数额巨大”的起始基准。在符合如上条件的基础之上,如达到数额较大起点的情形,便可在法定2年以下的有期徒刑以及拘役的范围内,进行量刑起点的确定;若达到数额巨大起点的情况,则需处以两年以上五年以下的有期徒刑,并判处相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图湖北
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不构成盗窃罪条件有几个
[律师回复] 解析:有五种情形并不构成盗窃罪,分别如下:1.涉案者属于未满十八周岁的未成年人;2.行为人并无故意侵占他人财产的主观意图;3.涉案事实情节相对轻微,且涉案人积极自我归究;4.其实施盗窃所造就的公共或私人财产损失数额相对较小;5.该犯罪分子受外力胁迫而参与盗窃行为,且在犯罪过程中未分得任何赃款或仅获得少量赃物。根据相关法律法规,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人财产,且数额较大或多次实施此类行为,包括入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图塔城
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受到取保候审的条件包含哪些
[律师回复] 解析:关于取保候审的相关规定,主要包括以下几个方面:首先,犯罪嫌疑人或被告人若可能被判处管制、拘役或者依法独立适用附加刑者;其次,对于可能被处以有期徒刑以上处罚但采取取保候审措施并不会对其产生重大社会危害性之情况;进而,如果犯罪嫌疑人或被告人体质较差,无法独自照顾自己,或是正处于怀孕期或哺乳期内,取保候审也不会对社会造成其他安全隐患;最后,如果案件已经在审判阶段,但因羁押期限已满且案件尚未审理完毕而需采取取保候审措施的情形。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图许昌
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诽谤罪的构成条件包括什么
[律师回复] 解析:构成诽谤罪所需具备的条件具体如下:首先,这一犯罪行为所侵犯的对象应为他人的人格尊严及名誉权益;其次,在客观方面,其主要展现为行为人有意识地实施捏造、散播某些虚构的事实,这些事实足以对他人的人格和名誉造成贬损的程度,并且情节严重之际;此外,本罪的实施者可以是任何适格的一般主体;最后,行为人在进行犯罪时务必存在着故意的心理状态。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图荆门
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