房山区房地产工程合同纠纷律师
侯丽娟律师
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房山区房地产工程合同纠纷推荐文章
对于陪产假工资如何计算?
对于陪产假工资的计应当按照不低于当地的平均工资标准来支付,具体情况下还需要根据当事人的社保和生育保险交纳情况而定,如果对相关情况不清楚的,可以咨询有关社保部门或者用人单位。
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2024-06-24
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-06-24
贷款买房子房产证要放在银行吗?
根据我国的相关的规定,房主贷款买房子的话,房产证是否放到银行还是要根据当地的政策来决定的,有的银行是需要把放舱进行收回来进行抵押的,但并不必担心银行不归还房产证。
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2024-06-24
买房契税是否可以减免?
根据《中华人民共和国契税法》(自2021年9月1日起实施)的规定,符合下列情况之一的可以减征或免征:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征。3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征。
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2024-06-24
2024年宅基地动迁新政策
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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2024-06-24
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房山区房地产工程合同纠纷问答推荐
深圳醉酒取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:依据国家制定的法律法规,倘若行为人因为醉酒驾驶而被依法判处拘役的话,该犯罪嫌疑人或者是他的直系亲属便拥有了申请取保候审的权益,这个申请需要提交至公安机关、检察机关或是人民法院,再根据行为人所犯下的违法犯罪事实以及情节来审核考虑是否应准许行为人的取保申请。对于醉酒驾车申请取保候审的详细步骤和操作如下:在申请阶段,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人和近亲都享有提出取保候审申请的权力;同样地,犯罪嫌疑人、被告人需要向有关部门提供担保人或者缴纳保证金额。其次,关于在多长时间段内给予回应这一问题,接到取保候审申请的公安机关、人民检察院、人民法院必须在三个工作日内做出是否同意的决定,如果不同意取保候审申请,则需告知申请人,并且详细解释拒绝的原因。最后,关于执行阶段,若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未曾违反相关法律规定,那么在取保候审期结束之后,负责执行的公安机关应该将保证金如数归还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除保证责任。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图西沙...
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家属异地取保候审流程需要多久
[律师回复] 解析:异地实施取保候审的步骤包括以下几个方面:首先,需由被逮捕的刑事被告人以及他们的法定代理人或者近亲家属,亦或是由被告人自行聘请的律师提交相应的申请;其次,公安机构、人民检察院和人民法院等司法机关收到取保候审的请求之后,必须在七个工作日内作出是否批准的决定;接下来,由公安部门进行具体的执行工作,向刑事被告人大张旗鼓地宣布《取保候审决定书》,同时要求其签署相关文件以确认其同意接受取保候审,并且明确告知被告人在取保候审期间需要遵守的各项规定;最后,当取保候审期限届满时,公安机关应将保证金如数归还给被告人,并通知保证人解除担保责任。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图承德
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怀化取保候审退款程序是什么
[律师回复] 解析:关于缴纳取保候审保证金以及退还保证金的流程如下:首先,由县级以上公安机关经过严肃审议后作出关于退还取保候审保证金的决议。其次,在公安机关做出退还保证金决定之后,应当通知相关银行和已缴纳保证金的当事人,确保当事人知晓此事。最后,当事人只需凭借公安机关发来的解除取保候审的书面通知,或者其他具有法律效力的文书,便可前往银行领取属于自己的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
律图开发...
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刑事拘留审讯流程规定多久
[律师回复] 解析:根据国家有关法律法规的明文规定,公安执法机构对于已经依法实施拘留措施的人士,必须在拘留期限的24小时内进行详细的审问。此审问过程旨在为司法部门收集相关的证据材料,进一步深入了解案情真相,并对涉案的犯罪嫌疑人、被告人以及其他诉讼当事人实施必要的调查询问。法律依据:《刑事诉讼法》第八十六条公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。第八十八条人民检察院审查批准逮捕,可以讯问犯罪嫌疑人;有下列情形之一的,应当讯问犯罪嫌疑人:(一)对是否符合逮捕条件有疑问的;(二)犯罪嫌疑人要求向检察人员当面陈述的;(三)侦查活动可能有重大违法行为的。人民检察院审查批准逮捕,可以询问证人等诉讼参与人,听取辩护律师的意见;辩护律师提出要求的,应当听取辩护律师的意见。
律图潍坊
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故意伤害罪立案流程是什么
[律师回复] 解析:若行为被判定为故意伤害罪,其相应的立案程序主要包括以下几个步骤:首先,受害者需主动向公安机构提出报案申请;其次,公安部门应对该案件予以受理并正式立案调查;若经初步审查,公安部门认为无立案必要,则必须出具《不予立案决定书》以示回应;如对该决定持有异议,可在规定期限内向上级公安机关(即作出不予立案决定的公安机关的上一级)进行复议,若仍未得到满意答复,还可进一步向人民检察院提起申诉。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图上虞
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