劳动合同法第三十六的内容是用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。用人单位和劳动者协商一致，可以合法解除劳动合同。如果协商是由用人单位提出的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算。

根据国家有关规定，在解除原劳动合同、签订新劳动合同前应当进行职业健康体检。根据《职业病防治法》第32条规定，对从事接触职业病危害作业的劳动者，用人单位应当按照国务院卫生行政主管部门的规定组织职工上岗前、在岗间和离岗时的职业健康检查，费用由用人单位承担。

1、能够让劳动者更好的开始新的工作，减少不必要纠纷的发生。2、有了离职证明才能在人才交流中心调动劳动者的个人档案。3、法律规定用人单位需要为劳动者缴纳社保。而开具了离职证明之后，为之后新用人单位办理社保关系的转移是很重要的。

二房东买卖房屋是不合法，因为房屋的买卖主体只能够是房屋的所有权人，但是二房东他实际上是房屋的租赁者，并不拥有房屋的所有权，不能够对房屋进行买卖。所以这种出售的行为本身就是违法的。

未签劳动合同双倍赔偿时效起算有两种观点：一是特别时效，从劳动关系解除之日起算一年；二是一般时效，从劳动者知晓或应知晓权益受损之日起一年内提出申诉。选择哪种观点需根据具体情况和法律规定。