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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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方正县卖房违约官司问答推荐
想了解,有案底可以送外卖吗
[律师回复] 您好,方便电话联系嘛
海南高赞...等
2
名律师已解答
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房屋买卖合同签了后反悔怎么办,想了解我已经签了房屋买卖合同,现在不想买了,怎么办?
[律师回复] 1. 查看合同条款:仔细研究合同中关于违约责任的具体规定,看清楚违约需要承担什么样的经济赔偿,比如支付违约金、赔偿卖方的损失等。2. 与卖方协商:主动和卖方坦诚沟通,说明自己反悔的原因,尝试协商解除合同。如果卖方理解并同意,双方可以签订补充协议来解除原合同。3. 承担违约责任:若协商不成,可能就需要按照合同约定承担违约责任了。这可能会造成一定的经济损失,要做好相应的准备。
袁红军等
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想了解,因违纪被开除有赔偿吗
[律师回复] 如果公司开除程序不合法(如规章制度未公示、证据不足等),可能构成违法解除劳动合同根据《劳动合同法》第39条:如果员工严重违反公司规章制度,公司可以单方面解除劳动合同,且无需支付经济补偿。
叶律师团...等
2
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我们村里基本农田建设一部分大棚,结果让承包单位种植蓝莓树,这样不违规吧
[律师回复] 需要看当地的相关正常具体情况
北京律界...等
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我是收物业费的官家,我们共4个官家,今年经理又招了一个,他把他们每人一个手机没有给我,他这种行为是否想辞退我
[律师回复] 你好先简单沟通一下基本情况
辜波等
4
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