番禺区房产继承官司律师
梁广宇律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
5.0分
服务:
103人
执业:
9年
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最新住房公积金政策对职工拥有哪些权利?
最新住房公积金政策对职工拥有的权利有,对于职工住房公积金的人民银行的规定进行计息;以及还有住房公积金免缴个人所得税;再者就是可以按规定提取本人帐户内的住房公积金。
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2024-05-27
新公司税务办理流程是怎样的
新公司自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向当地税务机关申报办理税务登记。具体流程如下:1、领表、填表、报送税务登记表。2、报送资料:1、营业执照副本及复印件。2、企业法人代表身份证及复印件。3、全国组织机构统一代码证副本及复印件。
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2024-05-27
办房产证需要交的税有哪些
1、契税,住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税,个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%。
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2024-05-27
不动产权证办理流程是怎样的
1、初始登记。2、房屋产权登记申请。3、领取办证相关文件。4、缴纳费用。5、领取不动产权证。完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时,购房者要仔细核对不动产权证上的信息。
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2024-05-27
房改房交易要交哪些税
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)。
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2024-05-27
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番禺区房产继承官司问答推荐
弄丢了原始凭证需要承担什么责任
[律师回复] 看你弄丢的是什么凭证!
张跃等
2
名律师已解答
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我跑一个月的网约车,网约车平台公司完全不能完成以前承诺的经济状态,现在我有退车了网约车平台公司说我违约了要扣违约金。请问到底是是违约方
[律师回复] 这种情况下,需要根据你与网约车平台公司签订的合同来确定违约方。如果合同中明确约定了网约车平台公司需要保证你的经济收入,而他们未能履行承诺,导致你无法达到预期的经济状态,那么网约车平台公司可能构成违约。 然而,如果合同中没有明确约定网约车平台公司对经济收入的保证,或者约定了其他限制条件,那么你可能需要仔细审查合同条款,以确定是否存在违约行为。 此外,你还可以考虑以下因素来判断违约方: 1.?网约车平台公司是否存在虚假宣传或误导行为,导致你对经济收入产生了误解。2.?网约车平台公司是否违反了合同中的其他条款,如提供车辆的质量、服务的及时性等。3.?你是否按照合同的要求履行了自己的义务,如按时出车、遵守平台规定等。 如果你认为网约车平台公司是违约方,你可以采取以下措施: 1.?与网约车平台公司进行沟通和协商,尝试解决纠纷。你可以提出你的观点和证据,要求他们承担违约责任或协商其他解决方案。2.?如果协商无果,你可以考虑向相关部门投诉,如交通运输管理部门或消费者协会,寻求他们的帮助和调解。3.?如果纠纷无法通过协商和调解解决,你可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师,了解你的权利和可行的法律途径。 在处理这类问题时,保留相关的证据非常重要,例如合同、通信记录、收入证明等,以便在需要时能够支持你的主张。同时,建议你在签订合同前仔细阅读并理解合同条款,避免出现不必要的纠纷。
刘江等
3
名律师已解答
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驾驶朋友车辆单方事故责任谁来承担
[律师回复] 解析:当涉及到使用他人车辆期间所发生的交通事故时,责任认定通常取决于几个关键因素:首先,如果交通事故的主要责任方为车辆的实际操作者,那么车主在特定情况下需要承担起补充性的道德和法律责任;其次,倘若借用车辆的驾驶员持有合法的驾驶资质,且车主并无明显过失行为,那么所有相关责任均应由实际驾车人独立承担。下面列出了交通事故处理的基本步骤与要点:首先,必须立即停车并对事故进行详细观察,同时在第一时间向当地警方报案;其次,若事故导致人员受伤或死亡,应当立即拨打紧急救援电话;再次,在事故发生后,务必及时向投保的保险公司报告并通知其相关事宜;此外,在事故现场,有义务积极参与并协助救援伤员;最后,待交警到达现场后,需如实陈述事故发生的全过程。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的,承担相应的赔偿责任。
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名律师已解答
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第二顺序顺序继承人死亡的该由谁继承
[律师回复] 解析:在继承关系中,若第二顺位继承人不幸离世,他们可以通过代位继承或转继承来继续享有遗产权益。具体而言,当被继承人生前所抚养的子女早于被继承者先行去世时,则应由这名已故子女的直系晚辈血亲进行代位继承;另外,如果被继承人的兄弟姐妹在被继承人之前离世,其子女也可依法代位继承。值得注意的是,代位继承人仅能继承被代位继承人原本有权获得的遗产份额。其次,一旦继承权正式启动,在遗产分割开始之后,如若某一继承人在遗产分割完成前已经离世,但其并未明确表示放弃继承权,那么他应当享有的遗产份额应该转给他的法定继承人,除非遗嘱对此另作安排。法律依据:《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
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名律师已解答
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一方死亡后的遗产继承有说明吗
[律师回复] 解析:在一名被继承人不幸离世之后,对于其遗留财产的继承事宜应当依照遗嘱执行,但如若并无遗嘱存在,则需依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定进行法定继承处理。该法定继承过程中,必须严格遵循法律所规定的继承顺序,即首先由第一顺位的继承人,包括父母、配偶以及子女,依法享有继承权。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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名律师已解答
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