番禺区集体房公证纠纷律师
梁广宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
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103人
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9年
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番禺区集体房公证纠纷推荐文章
住房公积金是否可以异地买房
1、其实是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请。
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2024-06-04
两个人买房子没有结婚证可以吗
可以的。没领结婚证也可以进行共同买房。只要手持户口本婚姻状况证明签合约就可。但是有以下几点注意事项。 1.贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。2.但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
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2024-06-04
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-06-04
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-06-04
上海居住证的办理程序是什么样的?
1、受理与补齐。2、材料移送。3、人力资源社会保障部门核定。4、公安部门核定。5、签发、制证、领证。《上海市居住证》由市公安局统一签发。
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2024-06-04
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番禺区集体房公证纠纷问答推荐
集资诈骗罪认定条件有几个
[律师回复] 解析:在我国刑法中,对于集资诈骗罪的定义是指以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的行为。该罪的具体表现形式如下所述:首先,行为人在集资募集到资金以后,并未将其用于企业或创业项目的实际运作和发展,或者即使投入运营,但与其筹集到的资金规模相比较,其投资回报率极为低下,最终导致集资者无法如期偿还资金,这属于典型的刑事犯罪行为;其次,行为人对集资所得款项肆意挥霍,导致集资款无法按期归还,这种行为同样构成了集资诈骗罪;再次,行为人携带着集资款潜逃,逃避返还资金,这也是集资诈骗罪的常见表现形式之一;此外,行为人将集资款用于违法犯罪活动,例如赌博、吸毒等,这也被视为集资诈骗罪的一种表现形式;最后,行为人通过抽逃、转移资金、隐匿财产等方式,逃避返还资金,这同样构成了集资诈骗罪。除此之外,行为人故意隐瞒资金去向,逃避返还资金,以及隐匿、销毁账目,或者采取虚假破产、虚假倒闭等手段,逃避返还资金,这些都属于集资诈骗罪的表现形式。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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集资诈骗罪帮凶判多久
[律师回复] 解析:根据法律规定,以非法侵占他人合法权益为目的、采用欺骗手法进行非法融资活动,涉案金额达到一定标准者,将被依法判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还要接受罚金的严厉制裁;如果其涉案金额巨大或存在其他严重违法行为,则会被判处更为严苛的刑罚——七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样也要面临缴纳罚金或者没收财产的法律后果。在本问题上,与非法吸收公众存款罪的主要区分在于,前者的行为持有明确的非法侵占意图,这种意图是构成此罪的关键因素。此外,值得注意的是,本罪还包含了单位犯罪的情形,如果单位实施了此类犯罪,它必须承担相应的双重责任,即不仅要对组织内参与犯罪人员接受刑事判决,还要额外承担经济赔偿等方面的责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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危险驾驶罪举证责任主体有哪些
[律师回复] 解析:该罪名的责任承担主体应为主观意识健全并已满法定成年年纪的民众,具体的犯罪构成为:首先,在犯罪的主观要素层面,需要具备明显的过失心态,即应当清晰认识到自身在道路上饮醉酒之后仍然驾车行驶或者在道路上驾驶机动车辆进行疯狂竞速的行为会对公共安全构成重大威胁,然而仍然心存侥幸或放任这一状况的发生;其次,在犯罪的客观要素层面,需要有在道路上过度饮酒后驾驶机动车或者在道路上以极快速度驾驶机动车进行竞速比赛,而且此类事实必须达到既定程度;再次,该罪行所指向的犯罪客体主要为公共安全,意指这些危险驾驶行为已经对整个社会的安全产生实质影响,给不确定以及众多公众的生命安全、身体健康甚至是财产利益带来了严重持久的潜在风险;最后,该种犯罪的实施者应当是普通的刑事责任承担者,即年满法律规定的成年年纪也即能够对自身行为负责的个体。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪主体有哪些类型
[律师回复] 解析:关于如何识别和界定合同诈骗罪的主体,主要涉及以下几个方面:首先,若法人或单位的法定代表人利用其法人或单位之名进行合同诈骗行为,且犯罪所获得的非法收益归属该法人或单位所有,那么这种情况应被视为单位合同诈骗。其次,如果法人或单位组织内部的某个人在其职务职责范围内,以法人或单位的名义实施了合同欺诈行为,并且犯罪所得同样归属于该法人或单位所有,此种情况就应当划分为法人或单位的合同欺诈行为。另外,当有法人或单位的授权时,在授权范围内实施合同诈骗行为,或者在没有委托代理权的前提下,某个自然人以法人或单位的名义实施合同诈骗行为,只要得到了法人或单位的批准,且犯罪所得也归属于该法人或单位所有,那么这种情况便可被认定为法人或单位的合同诈骗行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条?有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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袭警罪起诉主体是什么人
[律师回复] 解析:对于袭警罪的认定,主要包括以下几个必要条件:首先,该犯罪行为的实施者必须是具备刑事责任能力的一般主体;其次,该犯罪行为所侵害的客体应为国家机关、慈善机构如红十字会等的正常公务活动;再者,从主观态度上判断,该犯罪分子应具有明确而故意的犯罪意图;最后,具体到犯罪客观行为上来讲,这一行为表现形式为犯罪嫌疑人用暴力手段或者威胁方式来阻碍国家机关工作人员、红十字会工作人员依法执行职务或者履行职责的行为,或者虽然没有直接使用这些行为,但却对国家安全机关、公安机关的国家安全工作产生了严重影响的行为。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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