番禺区商务合同代写律师
梁广宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
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9年
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番禺区商务合同代写推荐文章
签了劳动合同被解雇了怎么办?
劳动者可以要求用人单位赔偿半个月工资,如果用人单位拒绝支付,劳动者可以向劳动局反应情况。相信不少人都听说过或者经历过签了劳动合同被解雇的事情,接下来我告诉大家签了劳动合同被解雇了应该怎么办。下面我为大家梳理一下签了劳动合同被解雇的几种情况。
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2024-06-02
农村宅基地同镇不同村可以买卖吗?
《土地管理法》第七十三条,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施。
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2024-06-02
回迁安置房有房产证吗 和商品房有什么区别
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
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2024-06-02
租房合同签了钱交了还能退吗
存在着可能的退租情况。如果出租人和承租人经过友好磋商达成共识,决定解除租赁合同;亦或是由于出租人的过失导致租赁合同的提前终止,而承租人对此并没有任何过错,那么承租人在这种情况下将无需承担任何赔偿责任,而出租人则有义务全额退还剩余的所有租金给承租人。
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2024-06-02
房屋租赁
租赁合同怎样超过二十年
根据相关法律规定,租赁合同的最长期限为二十年。因此,在签订土地承租合同时,其最长期限不得超过二十年,超出部分无效。租赁期满,当事人有权选择续签,但新合同期限自续签之日起不得超过二十年。这一规定确保了土地承租合同的合法性和有效性,同时保护了当事人的权益。
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2024-06-02
合同订立
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番禺区商务合同代写问答推荐
商品房买卖合同模板预售的法律效力如何
[律师回复] 解析:商品房预售合同原则上均享有法律约束力。若该商品房预售合同系依循合法程序缔结的,且不将其办理登记备案手续作为生效要件,那么自合同签订之日起即告生效;反之,若是将办理登记备案手续评定为生效要件,那么在尚未办理相关手续的情况下,该合同通常被视为无效,但如有一方已实际履行了主要义务,而另一方对此表示认可的情形,则可视为例外。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
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挪用资金罪后有归还义务吗
[律师回复] 解析:对于那些因不当使用公款而遭受法律制裁并最终被判处徒刑的人来说,他们仍然需要偿还所欠下的款项。尽管这些人已经为自己的行为付出了刑事责任的代价,但是这并不意味着他们可以因此而摆脱掉应该承担的民事责任。在服刑期满之后,他们依然需要承担起归还被挪用公款的民事责任,并且仍然具有还款的义务。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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职务侵占罪数额四川省标准是怎样定的
[律师回复] 解析:根据相关法律法规的规定,公司、企业或其它有关单位的从业人员,倘若利用自身职位所带来的有利条件,擅自从本单位盗取、占有属于公有财产的金额达到五千元乃至一万元及以上的,应当予以立案审查并给予相应追诉处理。对于公司、企业或其它有关单位的员工而言,如果他们利用职务上的便利,擅自挪用本单位的资金供自己私人使用或者借给他人,并且涉及到以下任何一种情况,都应该被视为犯罪行为并予以立案追诉:(1)挪用本单位资金的金额在一万元至三万元之间,且超过了三个月仍未归还;(2)挪用本单位资金的金额在一万元至三万元之间,用于进行盈利性质的商业活动。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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如何定性妨害公务人员罪
[律师回复] 解析:关于妨碍公务罪判定的标准如下所述:第一,行为的指向必须为国家机关的公职人员,也就是指在我国各级法律制定机构、政府部门和法院等处履行职责的工作者;其次,该行为的主体内容必须是对国家机关工作人员正常行使职责产生阻碍的行为;第三,妨害公务的行为必须发生在国家机关工作人员正在执行职务期间;最后,行为人必须采用暴力或威胁手段来阻止国家机关工作人员执行职务。法律依据:《刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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授权委托人职务侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:职务侵占犯罪所应受到的刑事惩罚,通常是被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时还将根据案件具体情况对其进行罚金的处罚;若涉及数额较大者,则应处以三年以上、十年以下有期徒刑,并处相应罚金;如涉案金额极为庞大,则可能面临十年以上有期徒刑乃至终身监禁,同样需承担罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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