番禺区商品房纠纷诉讼律师
梁广宇律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
5.0分
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103人
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9年
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番禺区商品房纠纷诉讼推荐文章
长沙商业贷款转公积金贷款条件有哪些,需要哪些材料?
1原商业贷款必须正常还款一年以上。2必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上。3必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。1转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2原商贷所购房屋的原件及复印件。3《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》复印件。
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2024-06-17
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-06-17
房产证丢了可以补办吗
房产证丢了是可以补办的。需要准备如下材料:1、如果丢失的是商品房房产证,可以找房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费,房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。3、接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
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2024-06-17
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-17
安置房能不能抵押贷款?
如果有产权的话,安置房可以进行抵押贷款。如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖,也就是说,遇到资金问题时是可以申请抵押贷款的。
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2024-06-17
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番禺区商品房纠纷诉讼问答推荐
合作商侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:侵占罪的量刑方式详述如下:1.若涉及金额达到较大的范畴,则可能面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金;2.如果犯罪行为导致的数额庞大且存在其他恶劣情节的情况下,当事人将被判处两年至五年的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。需要特别指出的是,侵占罪属于必须由受害人亲自提出控告方可追究责任的自诉性质案件,受害人须自行向当地人民法院提交诉讼请求。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
律图红河
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捡的物品定盗窃罪吗
[律师回复] 解析:“拾金不昧”的行为可能会触犯盗窃罪的法网,同时也有可能归入侵占罪范畴。(1)就假若在非特定性的公共场合或者私人住所等环境中发现并拾获的遗失物品而言,比如某人在公共道路上捡到他人丢失的钱包,倘若涉及金额较大,并且在他人寻找或者得知此事之后仍未归还。在此种情形之下,拾得者对他人财产的持有行为实质上属于无因管理,他承担着妥善保管的义务,然而如果他的主观意图是非法占有遗失物的话,那么他应该受到侵占罪的法律制裁。(2)至于在特定地点拾获他人遗失物品的情况,例如在办公室等工作场所,而且拾得者明确知道该物品的所有权归属,那么当他被追问或者发现后却拒绝交还给原主时,应按照盗窃罪的标准进行刑事追责。在这个时候,“拾物不还”的行为实际上是一种变相的秘密窃取他人财物的手段,因此应当认定为盗窃罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图铜梁...
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诽谤罪的诉讼期是几年
[律师回复] 解析:诽谤罪的诉讼时效预设为五年之期,这主要考虑到诽谤罪所对应的法定最高刑罚——即未满五年的有期徒刑。追诉时效是指刑事法律明文规定的、并对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。诽谤罪则是指故意捏造并散布虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格尊严,破坏他人的名誉声誉,且情节严重者。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图黔西...
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商业行贿罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:根据我国法律法规规定,对于涉嫌构成行贿罪的行为,其具体的惩戒措施包括:处于五年以下有期徒刑或拘役,同时被课以罚金之刑罚;如因行贿而谋求不当利益,且情节严重者,或者给国家利益带来重大损失者,将面临五年以上、十年以下有期徒刑,同时被课以罚金;若情节特别恶劣,或者给国家利益造成特别重大损失者,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被课以罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图东莞
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洗钱罪诉讼期是多久怎么算
[律师回复] 解析:针对洗钱罪的追诉时效应依照犯罪情节进行细致深入地剖析与评估,依据《中华人民共和国刑法》相关条款规定,刑事案件的追诉时效紧密关联法定最高刑罚,然而,洗钱罪的量刑标准存在不同幅度,包括但不限于5年以下有期徒刑以及5至10年不等有期徒刑。因此,追诉时效的最短期限为5年,最长则可达10年。具体的追诉时效应根据犯罪情节进行详细分析和判断。法律依据:《刑法》第八十七条【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
律图百色
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