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南宁市北湖廉租房申请条件是什么?
南宁市北湖廉租房申,申请人要满足其收入或者其家庭的收入为全市最低标准。且申请人要有常驻居住地5年以上的户口。若是申请人及其家人的居住面积不到15平米,那也是可以进行申请的。
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2024-06-02
承租人有权私自改建租住房吗?
应经出租方同意,并应报房管、规划部门审批,否则即违章建筑,同时也侵犯了出租房屋所有权。出租方为了防止承租人擅自改建租赁房屋,应加强管理和巡视租赁房屋,同时在租赁合同中约定承租人的违约责任。
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2024-06-02
交房契税多少 房屋契税的税率是多少
新颁布的《中华人民共和国契税f法》(自2021年9月1日起实施)第三条规定,税额已调整为3%-5%。各省、自治区、直辖市可以根据本地的情况自行略有浮动。
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2024-06-02
上海公租房申请条件具体是什么
上海公租房申请条件具体是:在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。申请人为辖区内城镇居民,或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同(含聘用合同),或已办理工商营业执照,并有1年以上纳税记录。
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2024-06-02
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-02
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肥东县房屋租赁动迁纠纷问答推荐
你好,我是租客,我的房东在跟我续签合同时,把我的地址打印错了,请问合同还有效吗?
[律师回复] 遇到此类的法律问题,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
洪静等
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你好??,异地的金钱纠纷报警有用吗
[律师回复] 你好,具体要视情况而定,可以详细描述下
杨芳等
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你好!我的情况是这样的,以前我把我的户口迁移到爱人这里,现在我想迁回原来户籍,怎么迁移呢?
[律师回复] 你可以到当地户籍科询问户籍变迁的相关手续
甘恒瑞
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拆迁安置房登记在儿子名下是否合法
[律师回复] 解析:父母对其所拥有之拆迁安置房,一般而言是无法直接为子女登记姓名。这主要是由于拆迁安置房的相关协议并不能够进行名字的更改,原因在于拆迁协议本身具有合同性质,在双方法律代表签署协议之后,即应按照协议约定履行相应的合同义务。然而,当获得拆迁后的房产证时,当事人便可根据实际情况进行相应的变更处理。需要特别指出的是,拆迁协议中的主体名称是不可更改的,否则将会导致原有的协议失效,必须重新签订新的协议。关于签订拆迁安置协议的注意事项包括但不限于以下几点:首先,要明确拆迁人和被拆迁人的主体资格;其次,要了解拆迁行为的前提条件;最后,被拆迁房屋的基本概况,如被拆迁房屋的具体位置、面积等信息是否清晰明确,将直接影响到被拆迁人能够得到的补偿款项是否合理合法。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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出租车营运损失费诉讼期限是多久
[律师回复] 解析:根据相关法律法规之规定,诉讼期限设定为三年。在实践中,如果涉诉当事人就存在争议的事宜向司法机关提出诉讼请求,其维权时效将被严格限定在这三年内,且此起算时间点始于当事人意识到自身权益受到侵害之时。在涉及到交通问题的诉讼案件中,起诉方必须依法进行正式起诉程序。在递交起诉状的同时,还需根据被告方当事人的数量提交对应份数的起诉副本。秉持“事实胜于雄辩”的原则,原告在向法院起诉时,必须提供充分的证据以证明自己具备适格的诉讼主体资格。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律咨询...
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