[律师回复] 您好，我是律师，可以找我

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 儿子欠债不存在父偿的情况，除非儿子不在了父亲继承有遗产

[律师回复] 你家土地的继承情况需要分不同土地类型来看：农村土地承包经营权? 家庭承包的耕地、草地：如果是以家庭为单位承包的，父母和哥哥去世后，若你还在该户内，承包地由你继续耕种，不发生继承问题；若你也不在户内了，户内无其他成员，土地承包经营权一般会由发包方收回，不存在继承问题。? 家庭承包的林地：林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。所以你和你哥哥的儿子都有继承权。? 通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地经营权：承包人死亡，在承包期内，其继承人可以继续承包，你和你哥哥的儿子都可以继承。宅基地使用权宅基地上有房屋时，因房屋属于个人合法财产可以继承。如果你是本集体成员且符合宅基地申请条件，可继承房屋从而继续使用宅基地。如果你不符合条件或户口已迁出，也可继承房屋，基于“地随房走”在房屋存续期间使用宅基地，房屋灭失后，不能重建，集体有权收回宅基地。你哥哥的儿子也同理，若符合条件可继承房屋及相应宅基地权益。国有土地使用权如果是国有土地使用权，在父母去世后，有遗嘱则按遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承顺序继承。你和你哥哥的儿子都有继承权，其中你哥哥的儿子通过代位继承行使权利。

[律师回复] 1. 当房子属于夫妻共同财产且婚姻关系还在存续时，通常一方是不能私自把房子卖掉的。这是因为夫妻对于共同财产，处理的权利是平等的。2. 在处置像房子这类重大的共同财产时，必须得夫妻双方商量好了、达成一致才行。要是一方瞒着另一方把房子卖了，这就可能属于无权处分的行为。不过，要是有特殊情形，比如一方拿着另一方的授权委托书，让第三人有理由相信他有卖房的权力，构成表见代理时，那这个卖房行为或许会被认定是有效的。3. 要是房子是一方的个人财产，那这一方就可以自己做主决定卖不卖房。