凤城市宅基地买卖纠纷官司律师
刘明昊律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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凤城市宅基地买卖纠纷官司推荐文章
安置房可以买卖吗
安置房如果已经进行了产权登记取得了房屋所有权证,那么是可以进行买卖的;但是没有取得房屋所有权证的安置房是不能过户的,也是不能进行买卖的。安置房在没有取得完全产权的情况下对外出售是属于不合法的行为。
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2024-06-24
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-24
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-06-24
北京农村宅基地政策规定有哪些内容?
宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有,农村村民只享有使用权。农村村民建住宅须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划,应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中,禁止散点建房,鼓励农民进镇购房,尽量少占或不占用耕地。
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2024-06-24
买房子查征信包括哪些方面?
第1、个人基本信息。第2、银行信用。第3、非银行信用。非银行信用查询记录是指该个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多,而在此期间又没有下卡或者放款记录的话,银行会觉得被征信当事人的资质不好,是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。
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2024-06-24
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凤城市宅基地买卖纠纷官司问答推荐
卖假冒玩具判多久刑事拘留
[律师回复] 解析:售卖假冒及伪劣商品的行为将面临四种不同层次的处罚:首先,若销售金额在五万元人民币至二十万元人民币之间,需判处两年以下有期徒刑或拘役,同时还需要并处罚金,罚金数额为销售金额的百分之五十以上两倍以下;其次,若销售金额在二十万元人民币至五十万元人民币之间,则需判处两年以上七年以下有期徒刑,同样需要并处罚金,罚金数额与前述相同;再者,若销售金额在五十万元人民币至二百万元人民币之间,则需判处七年以上有期徒刑,同时并处罚金,罚金数额亦与前述相同;最后,若销售金额超过二百万元人民币,则需判处十五年有期徒刑或无期徒刑,同时并处罚金,罚金数额或没收财产,具体数额由法院裁定。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。《刑法》第一百四十九条生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条所列产品,不构成各该条规定的犯罪,但是销售金额在五万元以上的,依照本节第一百四十条的规定定罪处罚。生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条所列产品,构成各该条规定的犯罪,同时又构成本节第一百四十条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图西双...
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偷外卖引起的抢劫罪判几年
[律师回复] 解析:在刑事司法领域中,对于涉及使用暴力、恐吓或其他手段强行夺取他人财物的犯罪分子,我们会根据具体情况给予相应的法律制裁。根据现行法规,这些行为将被判定为抢劫罪,并处以三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需要缴纳一定数额的罚金作为惩罚。然而,如果罪犯的行为符合特定的法定情节,例如涉及到进入私人住宅实施抢劫、或者使用枪支进行抢劫,那么法院将会施加更加严厉的惩罚:处以十年以上、无期徒刑乃至干脆判处死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图廊坊
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外卖盗窃罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,进行外卖盗窃行为,只要符合刑法规定的盗窃罪起征点,即达到立案标准,便可依法追究其刑事责任。具体来说,以下几种情况均属于盗窃罪的立案范畴:1.盗窃公私财产金额超过人民币一千元;2.在两年内实施三次或以上的盗窃行为;3.未经许可擅自侵入他人与外界相对隔离的家庭居住地进行盗窃;4.在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的贵重物品;5.以非法占有为目的,盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的公私财产犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图台州
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新型拐卖儿童诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:在法律规定中,拐骗儿童罪将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若犯罪者屡次实施该项罪行,存在对被拐骗儿童的奴役和虐待情节,或者对儿童的身心健康造成严重损害,甚至导致儿童父母或监护人心忧如焚乃至出现其他严重后果的情况,应当依据法律规定给予从重惩处;如果犯罪分子拐骗儿童的目的在于扣为人质,从而向其父母或监护人谋取财物,则应按照相关规定,即按照绑架罪进行定罪量刑。此外,如果拐骗儿童的行为直接导致儿童受到伤害,这实际上构成了想象竞合犯。根据司法解释的规定,以收养为目的而偷盗婴幼儿或者拐骗儿童,随后再将其出售的,应当以拐卖儿童罪论处。然而,在此种情况下,行为人实施了两个相互独立的行为,侵犯了两种不同的法益,因此,刑法理论的主流观点主张,应当将拐骗儿童后产生出卖或勒赎目的,进而出卖儿童或者以暴力、胁迫等手段对儿童进行实力支配以勒索钱财的行为,分别认定为拐卖儿童罪或绑架罪,并与拐骗儿童罪实行并罚。值得注意的是,拐骗儿童罪所保护的法益并非监护权,而是未成年人的人身自由及身体安全,因此,监护人在某些情况下可能会成为本罪的共犯。关于“拐骗”行为的具体表现形式,主要包括欺骗、引诱以及将儿童偷偷带走、强行夺走等方式,这些都符合拐骗儿童罪的构成要件。法律依据:《刑法》第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图潼南...
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故意伤害罪的量刑基准是多少
[律师回复] 解析:若被定性为故意伤害罪的案例中,依据到底部细分情况,在各自相对应的范畴内可确立量刑起点的必备要素。具体而言,当故意伤害行为导致的结果仅仅是对他人进行了轻度伤害时,刑罚量刑起始点可以设定在二年以下有期徒刑或拘役的范围之内;而当伤害行为导致他人重伤的情况下,量刑起点则可以设定在三年至五年有期徒刑的范围之内;如果是以极其残忍的手段实施故意伤害行为,并最终导致受害者重伤且达到六级严重残疾的程度,那么量刑起点就可以设定在十年至十三年有期徒刑的范围之内。当然,这仅限于依法应当判处无期徒刑以上刑罚的特殊情况之外。在此基础之上,还需要根据伤害所带来的实际后果、伤残等级以及手段残忍程度等其他可能影响到犯罪构成的犯罪事实,进一步增加刑罚量,从而确定基准刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图西双...
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