凤城市货物买卖合同纠纷律师
刘明昊律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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如果是同村宅基地可以买卖吗?
如果是同村宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中,在一定程度上,我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
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2024-07-05
物业公司归哪个行政部门管
物业公司一般情况下都是归房管局管理的,根据《物业管理条例》的相关规定,县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督,司法实践中,对物业公司的管理监督,具体都是由房管局下属的物管科负责的。
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2024-07-05
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-07-05
购买经济适用房可以贷款吗
一般来说,如果购买这个经济适用房的话是可以申请贷款的,因为只要符合条件具有这个购买经济适用住房准购证的话,其购买以及贷款的操作流程和这个商品房基本上是相同的,不过要注意的是这个经济适用房是要等五年以后才可以上市销售的。
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2024-07-05
盗窃罪被抓财物怎么赔偿
盗贼被捕需赔偿:依据法律,赔偿盗窃金额及受害人经济损失;未能归还或赔偿,受害方可提起民事诉讼。犯罪所得应追回或退还,违禁品和犯罪财物没收,并上缴国库,不得挪用或处置。
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2024-07-02
刑事赔偿
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凤城市货物买卖合同纠纷问答推荐
拐卖儿童罪在哪里咨询
[律师回复] 解析:若对某起可能涉及拐卖儿童的案件有所疑虑或者不幸遇到了这类事件,请务必尽快与当地公安部门取得联系并进行报案。因为公安机关作为负责此类违法犯罪活动处置工作的主导机构,具有专业的技能与丰富的经验来应对此类案件。针对拐卖儿童这一严重社会问题,其预防和惩处措施主要依据我国《中华人民共和国刑法》等相关法律法规。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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检测拐卖儿童罪的标准是怎样定的
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪在我国现行的法律体系内,被明确定义为通过以获取不正当利益为目的,采用如欺骗、绑架、收买、贩卖等手段,将不满十四周岁的未成年人进行拐带、转移或者出售的行为。对于该种犯罪行为的认定,主要是依据行为人是否具有主观上的故意以及是否确实实施了上述的违法行为来进行判定。其中,关键性的因素包括被拐卖儿童的年龄、行为人的犯罪动机以及是否存在相关的交易行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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故意毁坏财物怎么取保候审
[律师回复] 解析:在涉及故意损毁公私财产罪的案件中,若犯罪嫌疑人符合特定条件,则有权提出取保候审申请。此种申请往往需要被告人能够充分证明自身不会有逃逸之举或是试图妨碍司法公正的行为发生;同时,亦必须保证其不会干扰证人力求提供真实证言的过程,以及不会对社会公共安全造成严重威胁。最终,法院或者公安部门将根据案情的具体情况来决定是否予以批准。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图金华
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受贿罪中财物包括哪些
[律师回复] 解析:在贪污贿赂犯罪中,所涉及的财物主要涵盖了现金、礼物、有价值的证券、房产、汽车、股票、债券等等一系列财产性的利益。这些物质资源,除了实体形态的物品外,还可能表现为无形的利益。而贪污贿赂犯罪的本质特征,则在于行为人通过利用其职务上的便利条件,非法地接受他人给予的财物,并以此为交换,为他人谋求不正当的利益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条第一款国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
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恶意窜货被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:若不幸遇到了恶性窜货事件并因此遭受到刑事拘留,首要之务便是明确自身是否确有违法行径。窜货行为极有可能触犯了商标侵权或破坏市场秩序等多项罪名。在此情况下,您应当尽速聘请专业律师为您提供辩护服务,深入了解案件详情,积极搜集对己方有利的证据材料。与此同时,务必全力配合警方展开调查工作,尊重并维护自身的沉默权,以防不慎将自我陈述转化为对自身不利的证据。倘若您坚信自身是在无辜的情况下遭受误捕,那么便有权向国家提出赔偿请求。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
律图萍乡
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