[律师回复] 解析：关于房屋质量问题的鉴定程序如下：首先需要向专业的鉴定机构或者当地的房屋质量监督管理部门提交明确的鉴定请求；其次，双方约定合适的时间进行现场勘测并获取精确的数据；鉴定机构根据实际情况出具完整详细的《质量鉴定报告书》；接下来，需对报告内容进行核实，若存在异议应及时向鉴定机关提出；鉴定机构将针对各项异议作出明晰易懂的解答和回应，即出具相应的解释函。法律依据：《建筑法》第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。

[律师回复] 解析：1.调解：这是指在公正且具有权威性的第三方主持下，争议双方当事人在公平自愿的原则基础上进行协商，通过消除纷争与误解，以达到达成共识并解决问题的一种方式及过程。2.仲裁：当房地产纠纷产生时，任何公民都有权依据事先签订的仲裁协议，请求仲裁机构介入并对相关事实进行深入调查，明确各方责任，然后依法做出公正的仲裁裁决，从而妥善地解决房地产纠纷。3.诉讼：对于公司而言，他们可以选择将房地产纠纷提交至人民法院，由法院依照法律程序进行审理，最终做出公正的判决，以此来解决房地产纠纷。法律依据：《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

[律师回复] 解析：在实际操作过程中，尽管房屋所签署的是买卖协议，但是实际上是以赠与的形式进行的。这种情况下，法院通常会按照赠与的方式来做出裁决。然而，具体的判例还是需要参照案件的具体情节来确定。此外，无民事行为能力者所实施的民事法律行为是无效的。法律依据：《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：在签署购车合同之时，务必清晰地明确以下几点重要内容：车辆的品牌名称、汽车的独特识别编号（VIN码）、引擎号码、以及汽车编码（车架号）等等这些构成汽车本身必不可少的关键元素；特别是需要将汽车编码与汽车识别编号详细地罗列出来，以避免汽车销售商有可能进行掉包的风险发生；此外，还需注明车辆的主要配置、车身颜色（精确至座椅颜色级别）、手动排挡抑或自动排挡等具体细节；最后，连同车辆交货时所需的各类相关文件都需要列入其中。关于价格方面，必须明确列出车辆交易的总金额（包括裸车价或者包含上牌费用在内的全套价格），以及支付款项的方式及期限。法律依据：《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：罚没款、没收违法所得或没收非法财物的拍卖金额，必须全额上缴国家财政，任何政府部门或是个人均不得采取任何方式予以截留、私自分配或者变相传销。财政机关亦不得以任何借口向做出行政处罚决策的政府机构退还罚款、没收的违法所得或者退还没收非法财物的拍卖款项。法律依据：《行政处罚法》第七十四条除依法应当予以销毁的物品外，依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，必须全部上缴国库，任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分。罚款、没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项，不得同作出行政处罚决定的行政机关及其工作人员的考核、考评直接或者变相挂钩。除依法应当退还、退赔的外，财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者没收非法财物拍卖的款项。