奉节县遗产债权纠纷律师
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房产税和城镇土地使用税的区别是什么
房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是以城镇土地为征税对象,对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。个人所有非营业用的房产免征房产税;由省、自治区、直辖市地方税务局确定的土地使用税减免税项目中规定,个人所有的居住房屋及院落用地。
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2024-06-16
宅基地使用权纠纷法律依据有哪些
《物权法》第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,重新分配宅基地。
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2024-06-16
转让股权企业所得税怎样计算
企业所得税:正常税率为25%,优惠税率为15%。企业所得税是企业转让自己持有的股权,包括转让给企业和转让给个人,都需要缴纳企业所得税;企业所得税是一个综合计算的税种,就是如果企业缴纳所得税时所得额为亏损的当然就不用缴纳了,相反所得额为盈利,就需要缴纳。
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2024-06-16
房产证丢了可以补办吗
房产证丢了是可以补办的。需要准备如下材料:1、如果丢失的是商品房房产证,可以找房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。2、房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费,房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。3、接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
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2024-06-16
房产继承过户费用是多少
1、公证费 40元/平米乘以产权证面积。2、继承公证费 80元/单。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%。
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2024-06-16
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奉节县遗产债权纠纷问答推荐
欠债取保候审怎么处理的
[律师回复] 解析:在接受取保候审之后,当事人须严格遵守各方面的规定。在整个取保候审期间内,未经执行机关同意,原则上不得离开其所在城市或县城地区。此外,不得使用任何方式干扰证人提供证据,或者实施毁灭、伪造证据及串供行为等。值得关注的是,按照我国相关法律法规的规定,若已被判定有罪,通常情况下将无法获得保释。然而,在符合特定条件的前提下,可依法申请假释;另一种可能的途径则是满足特定条件后,申请实行监外执行。监外执行并非保释,而是指在监狱之外,在家中指定地点执行刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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遗失物能不能构成侵占罪
[律师回复] 解析:侵占他人遗失之物,依法构成刑事犯罪。具体而言,1、在行为人违反法律规定,擅自将他人所遗忘的物品或被埋藏的财物非法据为己有且数额较大时,若其拒不向有关部门提交相关财产,便会构成侵占罪行,面临二年以下有期徒刑、拘役或是罚金的法律惩罚;2、倘若行为人侵占的财物数额较大,或存在其它严重情节,将被判处二年以上至五年以下有期徒刑,同时并处罚金。3、在侵占罪的法律体系中,行为人为一般主体,而行为人在主观方面表现出的则往往是过失态度。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图金华
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绑架他人要债什么罪
[律师回复] 解析:依据我国刑法明文规定,实施绑架罪的行为人,倘若以谋取他人财物为最终目的,绑架他人生为人质的话,可能会面临长达十年乃至终身监禁的严厉惩罚,同时还需承担罚金和财产没收的责任。而对于情节较为轻微的犯罪者,将会受到五年以上但不超过十年的有期徒刑,同样须承担相应的罚金。若在上述罪行中,出现杀害或故意伤害被绑架人,导致其重伤甚至死亡的严重情况,罪犯则将接受无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁,并且还需要承担财产没收的责任。另外,如果行为人以勒索财物为目的,进行了偷盗婴幼儿的恶劣行为,也将按照前述条款进行惩处。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图银川
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合同纠纷多久可以取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,在我国相关法律法规的约束之下,申请取保候审需要花费大约24个小时方能获得批准。这是因为,根据刑事案件的流程,在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留后,公安机关有义务在24小时之内对其进行询问调查。因此,在刑拘期间,如若满足相关条件,最快可在被拘留满24小时后立刻申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图连云...
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绑架向家属要债什么罪
[律师回复] 解析:在实践中,若行为人以索债为目的非法扣押并拘禁他人的近亲属,那么便有可能构成非法拘禁罪。这种情况下,通常会依法对犯罪者判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺其政治权利等刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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