重庆遗产债权纠纷律师
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重庆遗产债权纠纷推荐文章
剖腹产产假具体有多少天
剖腹产,国家规定是98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。符合晚婚晚育规定的女员工增加30天产假。
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2024-05-23
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-23
物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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2024-05-23
法定代表人授权委托书有限期是怎样的
授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。授权委托书一般都会规定有效期限,如果在委托书中没有进行规定的,有效期限至委托事项完成为止。双方在合同中除了对有效期限进行规定之外,还应将授权委托的范围详细列出。
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2024-05-23
产权证土地使用年限没有日期怎么办?
如果产权证上没有土地使用年限,那么就可以表示房屋所有人拥有的房屋是小产权房或者是建立在划拨土地上的集资房。这两种情况,产权证上都不会写上土地使用年限。产权证上没有土地使用年限上海市民可以向开发商咨询具体情况,属开发商失误的,应该要求其进行更改。
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2024-05-23
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重庆遗产债权纠纷问答推荐
公司注销之后产生的债务怎么处理
[律师回复] 解析:在公司完成注销程序之后,其遗留下来的债务将由公司的法定清算责任人予以全权处置与清偿。众所周知,任何一家公司的解散都必须在严格遵守法律法规的前提下进行全面的清算工作,并在清算工作全部结束后向相关部门提交注销登记申请。然而,即使公司已经完成了注销手续,但仍有未偿还的债务存在时,那么该公司的所有者,包括有限责任公司的股东、股份有限公司的董事及控股股东,以及公司的实际控制人,都需要承担起相应的清偿责任。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》第二十条公司解散应当在依法清算完毕后,申请办理注销登记。公司未经清算即办理注销登记,导致公司无法进行清算,债权人主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任的,人民法院应依法予以支持。公司未经依法清算即办理注销登记,股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任,债权人主张其对公司债务承担相应民事责任的,人民法院应依法予以支持。
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曲靖房地产纠纷律师如何有效处理房产争议
[律师回复] 解析:针对房地产纠纷的处理策略和途径,我们大致可以从以下几个角度进行探讨:首先,应当鼓励涉案双方当事人积极主动地进行友好沟通与协商,以寻求公平合理且双方都能接受的解决方式;其次,如果双方未能就争议事项达成共识,那么他们也有权依照相关法律法规的规定,依法申请人民调解委员会出面参与调解,以期在中立第三方的协助下达成共识;再者,根据购房合同所约定的有效仲裁条款,当事人亦可向依法设立并获得授权的仲裁机构提交仲裁申请,由其对争议事项进行公正裁决;最后,倘若以上所有途径均无法为当事人提供满意的解决方案,那么他们还有权选择向具有相应管辖权限的人民法院提起诉讼,以便借助司法力量来维护自身合法权益,实现最终的司法救济。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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赌债夫妻共同债务是否共同承担
[律师回复] 解析:在婚姻关系中,关于赌博所产生的债务,法律规定其为无法共同负担之义务。因为赌博乃是一项违反法规之行为,依据相关法律规定,因赌博所产生之债务即属非法债务,因此并不受法律的保护。若债权人试图通过合法途径来主张此类债务,那么人民法院将不会予以支持;而作为债务人,也有权拒绝履行此种债务。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)套取金融机构贷款转贷的;(二)以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资,或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的;(三)未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向社会不特定对象提供借款的;(四)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(五)违反法律、行政法规强制性规定的;(六)违背公序良俗的。
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买房子纠纷卖家欠别人钱,如何追责
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖所引发的纠纷,主要包括以下两种情况:首先是卖方未能提供有效的房屋所有权证明文件,却以相对较低的价格将其农房出售给了非本集体经济组织的成员;其次是在买卖合同签署之后,买方无法顺利完成房屋产权的过户手续,或者在合同约定的期限内未能实际获得房屋产权。依据我国现行的相关法律法规,当合同双方中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务时,都应承担相应的违约责任,具体表现为继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿对方因此而遭受的损失。如果当事人一方已经明确表达了不愿意履行合同义务的意愿,或者通过自身的行为向对方传递了这一信息,那么另一方有权在履行期限尚未到期之前,要求该方承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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夫妻债务公证由一方承担是否合理
[律师回复] 解析:依据现行法律法规,在婚姻关系持续存续期间,如果夫妻双方订立了关于内部分配所得财务的协议,确定这些财产归属各自主权所有,那么在这种情况下,其中一方对于其对外负债,若第三者明知这一协议,则应仅从该名配偶所有的资产中予以偿还。因此,只要夫妻双方协商一致,便可通过公正的程序,将某一方独立承担所有的债务。法律依据:《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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