封开县招商地产维权律师
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封开县招商地产维权推荐文章
房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?
房子有房产证没有土地使用证是不可以买卖的,对于没有土地使用证的房产是属于小产权房,在法律上也是禁止交易上市的,也是无法办理产权过户的,具体情况可以向土地管理部门咨询。
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2024-07-03
关于产假工资是怎么发的?
第一,保胎假,工资按照病假发;第二,产前假,工资按八成发。第三,产假,领生育津贴。如果员工的产假工资高于生育津贴,那就按产假工资发;如果员工的产假工资低于生育津贴,那可以先按产假工资发员工,然后生育津贴下来,将与产假工资的差额补给员工。
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2024-07-03
房产证办理费用是怎么样的?
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1、5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税:房产证未满5年的交。5、6%,产证满五年可以免交营业税。
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2024-07-03
房产交易税2024新政策是怎样的
按购买的房款总价的1%-3%来交纳契税,营业税一般的征收税率为5.6%,还有就是您要交个人所得税,一般来说,您个人购买住房的话,您要缴纳个人所得税,征收率标准为1%。印花税只需要您交一半就可以了即0.05%的税率。
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2024-07-03
最新的土地使用税应该如何计算
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额,月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12.同一土地的土地使用权由几方共有的,由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例,分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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2024-07-03
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封开县招商地产维权问答推荐
做跨境电商被刑事拘留家属可以探望吗
[律师回复] 解析:依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之相关规定,对于被依法采取刑事拘留措施的嫌疑人而言,在其接受侦查调查期间,家人通常无法直接进行探访。尽管家人有权了解当事人被拘留的具体情形,然而在拘留初期,一般情况下并未授权他们进行直接探望。只有当案件正式进入到审查起诉环节或者审判程序之后,才能依照相关法律法规,准许家人按规进行探视。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十条侦查期间,只能对犯罪嫌疑人进行讯问,不得安排家属探视。在拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图山东
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违建商品房买卖合同诈骗罪的量刑
[律师回复] 解析:涉及到违规建设商品房的交易过程中出现的诈骗犯罪行为,大多属于我国《刑法》中所规定的“合同诈骗罪”范畴之内。依照相关法律法规的规定,此类案件的量刑标准通常包括了如下三档:第一档是对犯罪嫌疑人判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且要处以罚金;第二档则是量刑幅度在三年以上、十年以下有期徒刑之间,同时还需附加罚金;而最高的第三档,即对犯罪嫌疑人判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还要处以罚金或者没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
律图鄂州
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招摇撞骗罪刑事拘留几天
[律师回复] 解析:1、这并非仅仅涉及到拘留时间长短的问题;2、根据法律法规,若涉嫌招摇撞骗行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩处;然而,倘若情节较为严重,则会依法判处三年以上十年以下有期徒刑。在通常情况下,我们所说的“情节严重的”大致包括如下几类情形:有多次进行招摇撞骗经历的;通过招摇撞骗获取了非法利益且数额较大的;对被害人造成精神失常、自残甚至自杀等极为严重后果或造成极其恶劣社会政治影响的;以及类似犯罪行为。3、对于冒充人民警察进行招摇撞骗者,必须依照上述法律规定,从严惩处。法律依据:《刑法》第二百七十九条冒充国家机关工作人员招摇撞骗的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。
律图山东
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交通肇事罪致死可以协商吗
[律师回复] 解析:当涉及到由交通事故导致人员伤亡时,尽管我们可以通过双方私下进行协商解决,但绝不能因为当事人之间达成的任何协议而将刑事责任予以免除或私下解决。首先,来看定罪方面的问题。我国始终坚决维护的原则是,在确定一个人是否有罪的过程中,仅有符合犯罪构成要件的行为才会被视为应受刑法惩罚的犯罪行为。换句话说,只有那些法律明确规定为犯罪行为的,才能依据法律规定进行定罪并给予相应的刑罚;反之,如果法律并未明确规定某项行为属于犯罪行为,那么就不能对其进行定罪和判刑。接下来,我们来探讨量刑问题。对于已经达成和解协议的案件,公安机关有权向人民检察院提出从轻处理的建议。同样地,人民检察院也可以向人民法院提出类似的建议;而对于那些犯罪情节较轻、无需判处刑罚的情况,人民检察院甚至可以做出不起诉的决定。最后,人民法院可以根据实际情况,依法对被告人进行从轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图兴安...
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商业行贿罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:如存在明确的犯罪事实,且满足法定金额要求,应当依照法律程序对其实施刑事责任追究,即启动案件立案调查机制。针对商业贿赂行为的立案标准,法律规定如下:若商业贿赂涉及的给付方的个人行贿数额达到了1万元或以上,抑或是单位行贿金额超过了20万元。同时,商业贿赂的直接受益者必须将所获得的贿赂款项归为己有,并且其所得数额达到了5000元或以上,此种情况同样被视为违法行为并应当被依法进行追责。法律依据:《刑法》第一百六十三条公司、企业的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
律图武清...
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